隨都市發展日益完善,南屯區近年房市動能強勁,區內的五期、七期、八期、單元二紛紛創下單價新高,就連剛進入開發階段的13期,地板價也從6字頭起跳,綜觀大南屯區房價高漲卻仍有房價凹陷區,「楓樹特區」、「嶺東自辦重劃區」以4字頭房價吸客。
台中13期重劃區橫跨南區、南屯區兩地,為74環線內、台灣大道以南最後一塊新興重劃區,去年先由老牌建商的惠宇建設、中陽建設打頭陣,首發案直接定錨6字頭,推案腳步緊跟在後的品牌建商鉅虹建設,據傳每坪開價約65萬~70萬元,可望改寫房價天花板。
實價登錄統計,台中市西屯區第一季預售屋均價叩關7字頭,不只是台中房價領頭羊,且與新北市房價相當,專家表示,坐擁台中國家歌劇院、秋紅谷廣場等休憩設施,在地段優勢加持下,坐穩區域房價龍頭。
位於台中市南屯區五權西路的「友仁醫院」,設有家醫復健、斷指再接、內外骨科、雷射整形等門診,與林新醫院為南屯區「唯二」的綜合醫療院所。今年2月期間,該醫院房地以總價1億元換手,經查,買家為全台百大名醫、小兒心臟科權威陳豐霖。
日勝生(2547)近年積極布局三大營運動能,包括永續城市綠建築、循環經濟與康養樂齡事業,去年全年營收為74.81億元,為近五年最高,今年將迎來新案完工喜訊,1日宣布旗下水資源循環子公司日鼎水務與鼎勝綠能,再投資8.5億元正式啟動桃園污水處理廠第三期擴廠工程BOT計畫,前兩期投資已超過125億元,預計前三期投入建置金額將超過133.5億元,目標在2026年底接管戶數達19.1萬戶。
機能成熟的精華地段,向來是台中危老重建熱區,其中承載大面積、歷史回憶的廢棄廠房,更是吸引建商介入,像是位於南屯區黎民路二段上、擁有擁有48年歷史的木業工廠,已在多年前轉售台中在地建商元城建設,開發前夕建商也在原地舉辦「南屯建屯300年」文化特展,藉機拉近與鄰里間的距離。