國家住宅及都市更新中心舉行北市信義區的「信義雅祥公辦都市更新案」線上招商說明會,預計投資金額高達 27 億元,截標日期訂於 2026 年 1 月 22 日,基地位於信義計畫區東北側的稀缺靜巷內,不僅整合了超過九成私地主意願,更以權利變換方式推動,其無可取代的地段優勢,成為吸引潛在投資人目光的最大亮點。
台北市信義區再現都更大案!國家住都中心今日(23 日)正式宣布推出年度第 4 波公辦都更招商案「信義雅祥」,這塊位於信義核心區的黃金地段基地,面積達 3,071 平方公尺(約 928 坪),預估將帶動約 27 億元投資規模,即日起開放招商至明年 1 月 22 日止。國家住都中心表示,延續「中山長春」、「文山木柵」及「南京龍江」等成功經驗,地主整合意願已超過九成,為出資人降低執行風險。
台北市蛋黃區的土地,寸土寸金,國家住宅及都市更新中心(國家住都中心)再次擔任實施者,鎖定信義計畫區旁,一塊鄰近捷運市政府站的黃金寶地,正式啟動公辦都更案;投資金額預估高達新台幣 27 億元,更因整合已獲近 9 成私地主同意,推動進度備受矚目,未來將從陳舊宿舍搖身一變,成為兼具高端住宅與全齡社福設施的指標性社區,為繁華的信義區注入一股新生氣象。
信義開發這次玩很大!繼今年 2 月拿下捷運土城樹林線 LG17 站開發案後,近日再度獲選為 LG16 站出入口 A、B 兩大捷運開發案最優申請人,總投資金額高達 45 億元,宣告要在樹林區打造嶄新永續地標。
信義全球資產今(25)日舉辦年中記者會,總經理林三智表示,金融市場不確定性高,企業對於下半年市場會如何發展與因應有很多問題,川普2.0關稅政策衝擊全球金融秩序,他指出,實際上是信心面影響比較大,交易面還是有穩定的量,下半年還是有支撐,商用不動產長期看起來還是穩定發展,並且不受政策影響,也有許多大型建商增加布局,未來仍看好。
這個時候「大家都需要信心」,信義房屋(9940)總經理陳麗心今(21)日直言,市場仍面臨許多不確定因素,外在市場挑戰多,但客戶目前遇到的最大課題還是「銀行貸款」,除了銀行利率提高外,貸款成數、自備款提高,尤其第二戶貸款成數更是最大挑戰,加上還有川普的不確定因素,現在看房的猶豫期都很長。