信義雅祥都更招商開跑 緊臨市府核心搶 27 億商機
國家住都中心推出信義雅祥都更案，位於信義核心區的黃金地段即將蛻變重生。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市信義區再現都更大案！國家住都中心今日（23 日）正式宣布推出年度第 4 波公辦都更招商案「信義雅祥」，這塊位於信義核心區的黃金地段基地，面積達 3,071 平方公尺（約 928 坪），預估將帶動約 27 億元投資規模，即日起開放招商至明年 1 月 22 日止。國家住都中心表示，延續「中山長春」、「文山木柵」及「南京龍江」等成功經驗，地主整合意願已超過九成，為出資人降低執行風險。
信義雅祥基地座落於台北市信義區永吉路 30 巷、永吉路 120 巷之間，距離捷運市政府站僅約 500 公尺，步行可達。該區域緊鄰信義商圈、台北 101、大巨蛋等指標性建築，商業機能完善且人潮聚集效應明顯；基地雖位於靜謐巷弄內，卻享有信義區精華地段的區位優勢，兼具優質居住環境與便利商業機能。
國家住都中心指出，基地原為環境部替代役男宿舍，長期處於低度使用狀態，透過都更開發將有效改善當地環境品質並提升土地利用效益。
「信義雅祥」採權利變換方式辦理，在正式招商前，國家住都中心已完成地主意願整合工作，私地主同意參與公辦都更的比例高達九成以上，大幅降低都更推動的不確定性。國家住都中心強調，高度的地主共識為本案奠定穩固基礎，有效減少未來出資人面臨的執行風險，提高投資案的可行性與成功機率。
未來開發規劃將導入多元化的公益設施，包括敦厚里區民活動中心、友善高齡出租住宅、醫療與日間照顧服務、住宿型長期照護機構等完善配套。國家住都中心還計劃整合鄰近的兒福都更基地，打造完整的社會服務廊道，形塑全齡適居的優質生活環境。
評選過程將秉持專業、公平、公正原則，重點評估建築規劃的創意性與地主權益保障，期望透過專業團隊的參與，共同打造信義區都市再發展的新標竿，為台北市精華區注入嶄新活力。
