信義雅祥都更案砸 27 億招商 緊鄰信義計畫區 地段優勢成最大誘因
國家住都中心再推核心地段都更案！信義雅祥案預計投資 27 億元招商，緊鄰信義計畫區，地段條件優異。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
國家住宅及都市更新中心舉行北市信義區的「信義雅祥公辦都市更新案」線上招商說明會，預計投資金額高達 27 億元，截標日期訂於 2026 年 1 月 22 日，基地位於信義計畫區東北側的稀缺靜巷內，不僅整合了超過九成私地主意願，更以權利變換方式推動，其無可取代的地段優勢，成為吸引潛在投資人目光的最大亮點。
國家住都中心副執行長林純綺表示，國家住都心中已成功完成 14 件招商案，累計創造的投資金額已來到 898 億元，今年同步推出的五個招商案中，「信義雅祥」與「南京龍江」兩案如火如荼地公告招商中。林純綺指出，「信義雅祥」原為軍替代役宿舍用地，移交國產署後，評估具備重建及活化效益，納入公辦都市更新計畫推動，整合逾九成私地主意願後，方案由危老重建轉型成權利變換模式，避免零碎開發，提高整體街廓更新效益，信義雅祥案核心理念是兼顧建築設計創意與公益回饋，確保公私地主權益共享，藉由社會住宅引入都市核心，提供多元、可負擔的優質住居環境。
根據住都中心資料顯示，「信義雅祥」案的基地坐落於臺北市信義區永吉路 30 巷及永吉路 120 巷之間，土地面積約 3,071 平方公尺（約 928 坪）。基地距離捷運市政府站步行僅約 500 公尺，緊鄰著國際級的信義商圈、臺北 101 大樓、以及甫落成的大巨蛋等城市核心地標，生活機能與商業繁榮度無庸置疑。在眾多優勢條件中，最受矚目的是其「鬧中取靜」的稀有性，能同時享有核心地帶的便利性與靜巷居住的舒適性，這在寸土寸金的信義區中更是難得一見的優質開發標的。國家住都中心指出，「信義雅祥」成功整合將提升信義區的都市更新量能，更期待能帶動靜巷內的居住品質與周邊商圈機能的平衡發展。
林純綺表示，公開評選將以「建築設計創意」與「公益回饋」做為核心理念，並且會充分考量私地主的權益，以確保公私雙方在更新的過程中能達到共創價值、共享成果的目的。國家住都中心誠摯邀請各界具備優質專業開發能力與社會公益責任的團隊共同參與投標，期望透過公私部門的合作力量，加速優質社宅的建設，並打造符合現代居住趨勢與高品質的住宅，為城市注入新風貌。
