北台中崇德商圈今年租金天花板出爐,閒置兩年的崇德路三段獨棟獨戶店面,總面積約151.92坪,實登揭露,以月租38.8萬元釋出,換算單坪租金約2300元,據悉,由銀行業者承租進駐。
根據內政部不動產資訊平台統計,2009年金融海嘯之後到今年第二季,中間房市經歷兩波大多頭,隨著房價大漲,全國住宅買賣移轉平均面積呈現持續縮小,從2009年第二季的41.5坪,到了今年第二季,只剩下31.5坪,在16年間居住空間就減少了10坪,專家則表示,透天轉大樓、房價與少子化皆是轉變關鍵。
台北市中心商辦一位難求,現在公館商圈將出現破萬坪的全新複合式大樓,消息一出立刻引起關注。由臺北自來水事業處(北水處)主導的「公館多目標綜合大樓」預計年底完工,其辦公室面積高達 7,455 坪,受託辦理招商的世邦魏理仕(CBRE)日前舉辦說明會,現場吸引數十家零售、百貨及辦公領域的指標性企業到場,顯見這塊市中心稀有寶地的強大吸引力,一場潛在的企業卡位戰已悄然開打。
台中單元一重劃區再現高價土地交易!根據實價登錄揭露,大立光家族成員於7月以總價2億237萬元、無貸款買下福和段168、169地號土地,總面積約247坪,換算單坪高達82萬元,刷新區段新高紀錄。
台中一中商圈再添億元級交易!最新實價揭露,南部知名醫療品牌「馬光中醫」以公司名義斥資 1.01億元,買下三民路「順天中來文化廣場」1至4樓與地下一層,總面積約414坪,屋齡26年,單價約24.36萬元。市場普遍認為,馬光此舉是為了插旗台中,鎖定學生、居民與觀光客交織的人潮商圈,作為自用拓點。
台中房市正面臨「供給爆量、限貸緊縮」的矛盾。根據「大臺中房市交易動態資訊平台」最新季報,今年上半年台中建照樓地板面積年減15.2%,顯示新案開發趨於保守;然而,使照與開工樓地板面積卻分別年增25.7%、20.7%,顯示既有案量持續交屋,短期供給壓力不斷湧現。