傳產資金接棒獵地 大立光家族砸2億插旗台中單元一
台中單元一再現高價土地交易，大立光家族成員以總價2億237萬元、無貸款買下單元一約247坪土地。（圖／記者莊亞築攝）
富比士地產王記者莊亞築／台中報導
台中單元一重劃區再現高價土地交易！根據實價登錄揭露，大立光家族成員於7月以總價2億237萬元、無貸款買下福和段168、169地號土地，總面積約247坪，換算單坪高達82萬元，刷新區段新高紀錄。
經查，買方為大立光董事長大嫂持有的「承英投資」，而該土地為角地，條件優越，鄰近福玄路、安和路口，周邊已有母嬰旗艦店、及北部知名的禾馨婦產科進駐之整棟大樓，現場更立有醫美廣告立牌，由於承英投資負責人同時轉投資外泌體純化技術，市場推測該土地未來有機會自用或導入醫美產業。
信義房屋中科東大店資深業務陳泱儒指出，近期開發商獵地腳步放緩，反而是傳產與資金雄厚的企業進場，再加上市政路預計打通銜接安和路，台灣大道以南的土地將持續升溫。
樂居網統計顯示，單元一近一年房價漲幅僅+0.84%，目前成交均價約54.94萬元/坪，早期推案以別墅社區為主，近幾年偶有大樓新案推出，但仍屬於供給極度稀缺的市場環境，不過，單元一本身是台中第一個市地重劃區，地理位置介於七期、中科、世貿之間，交通鄰近國道一號交流道、74號快速道路，生活圈內包含統聯轉運站、福華飯店、裕元花園酒店等，並擁有筏子溪與多處綠地，定位為低密度住宅區。
在新案供給有限的情況下，德鑫建設近期將於協和公園首排推出大型純住宅案「德鑫協和」，基地面積達2304坪、四面臨路，主打零店面純住宅大樓，規劃2房、3房產品，被業界認為是區域近十年少見的指標案，除了有指標案即將推出，大立光家族買地加持，也讓單元一再掀話題與討論熱度。
