據聯徵中心統計，今年第一季全台「購置住宅貸款核准件數」約為3.5萬件，核貸件數較前一季減少22%，年減幅更高達35%，成交週期明顯拉長。21世紀不動產指出，上半年房市明顯進入盤整期，市場呈現三大交錯動能：「買氣趨緩」、「建商策略性調整」、「資金環境仍屬寬鬆」。
交屋潮來襲！據內政部統計月報資料，今年1-5月住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高，達5.5萬戶，專家指出，在目前房貸緊縮與第七波選擇性信用管制之下，大量的交屋潮湧現恐面臨即將交屋，但貸款成數不如預期的狀況，須留意資金不足帶來的交屋違約風險。
在房市進入調整期之際，成屋產品因可視可驗、無等待期等特性，逐漸成為市場焦點。特別是在市中心供給稀缺的區段，如台中五期重劃區，多年來因開發成熟，新案始終稀缺，近期細數貫穿五期的大墩路沿線，居然只有三個在售建案中，其中成屋案「尉寶大敦主人」市場討論度極高，顯現自住型買盤對於可即買即住的產品，熱度不減。
高雄市岡山87期重劃區迎來首宗公辦都市更新案，高雄市政府攜手中央國防部，與民間開發團隊尚霖地產共同推動「信義段46地號」公辦都更案開發，預計總投資達31億元，將新建三棟14～17層住宅大樓，導入社會住宅、綠建築與智慧建築概念，打造具備永續機能與宜居品質的現代社區，預計2026年中下旬動工。
過去幾年台中房市出現不少「秒殺神案」，如今陸續進入交屋階段，卻遇上限貸令風暴，市場溫度隨之冷卻，位於台中五期重劃區的大墩一街一棟新成屋，在短短一個月內兩筆實燈交易，出現單價下修近26%的劇烈波動，引發市場議論。
面積廣達121公頃的桃園中路重劃區，純住宅規劃下，周邊生活機已逐漸完善，新案成交單價更已站上6字頭。不過房市買氣隨著去年919祭出第七波信用管制後，全台房市急凍，建商也開始吹起讓利風，總銷百億的區域大案即祭出買房送全室精裝修，還加送電子衣櫃、掃地機器人等家電，雖仍不二價，但祭出百萬裝潢，搶攻年輕首購族群。
