傳統第二季是購屋淡季,但捷運線住宅不畏,尤其有兩站點更是表現傑出,據新北市第2季房價指數報告,捷運沿線各段以中和新蘆線和板南線漲幅較有表現,分別以三重站年漲10.52%,和亞東醫院站年漲逾2成最突出。
長輩移轉不動產給子女,採取哪種移轉方式最為有利?根據房仲網路民調統計,逾5成長輩採取贈與方式,近3成選擇讓晚輩自然繼承,其餘2成採用買賣方式移轉給子女。而六都之中,台北與新北繼承比例成長為六都之最,業者指出,受傳統觀念「有土斯有財」影響,華人喜愛購買不動產保值,並作為傳家之用。
今年淡季不淡,房市力道穩健,根據六都地政局今(1)日公布的9月買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數為1.79萬棟,分別月微增3%、且年增5%,房地產業者認為,市場上雖然步入淡季,但交易量表現仍相對穩定,並略優於去年同期,若第4季量能持穩,全年將有很大機會叩關29萬棟。
台北市中正區豪宅「揚昇君臨」,去年6樓一戶淪入法拍,今年8月進入第二輪拍賣,本月20日二拍,由中華開發資產管理公司以5818萬元得標,換算每坪約64.3萬元,創該社區交屋後單價新低,也讓「揚昇君臨」零賠售紀錄破功。
大安區豪宅只要6字頭就能買到?根據最新內政部實價網揭露,北市大安區知名中古豪宅「僑福花園廣場」揭露頂樓中樓交易,總價2.02億元,換算單價,每坪僅63.5萬元,和先前行情相比已打5折之多,也是實價資料該豪宅首度跌破一坪百萬,據查買方為美雄投資公司。
聯強國際(2347)今(16)日發布重訊,以總價63.58億元,購買輪胎大廠南港輪胎(2101)投資興建的南港「世界明珠」12樓層辦公大樓以及80個停車位,拆算每坪100萬元,創南港辦公室新高價,聯強國際表示,將作為聯強全球營運總部,預計2024年完工。