信義區豪宅琢白又有新交易,根據北市最新實價揭露,二月又有神秘買家砸5.7億買下25樓288.44坪,單價215萬,且全以現金交易,暫居今年豪宅現金交易總價之冠,專家指出,購入豪宅的法人與富商,其中不乏資金是從海外歸位,為求隱密低調,多半傾向現金購屋;未來有融資需求也可以豪宅貸款,以利財務金流規劃。
新北市地政局於今(13)日辦理二重疏洪道、金山市地重劃區土地標售,本次共標售9筆住宅區土地,最後共吸引25封標單,順利標脫6筆土地,標脫率約66.7 %,其中最受矚目的二重疏洪道標號970號土地,由國泰建設擊敗多家建商拿下,以總價33.95億元得標,換算每坪單價171.2萬元,創下該重劃區歷來標售的住宅區次高價。
有錢人買房才不需要貸款!根據台北市最新實價登錄揭露天母豪宅「天母御莊」新交易,今年2月2樓304.5坪,由法人「家三寶」以現金3.22億買下,這是實價登錄後「天母御莊」的第一次揭露的交易,單價139.2萬,和「筑丰天母」並列天母最貴巷弄豪宅。
台開(2841)公告去年財報,但遭會計師出具「繼續經營有重大不確定性」的查核報告,證交所將於本月7日將台開打入全額交割股,台開董事長邱復生今(6)日召開記者會表示,股東要對我們有信心,目前手上仍有290億資產,將加速處理花蓮和新竹新埔土地,有望於第二季前變更交易,呼籲股東不要拋售股票。
台中市南屯區房市題材多元,吸引建商進場推案,統計2020年推案量,更是高達339億元,僅次於西屯區和北屯區,進一步觀察當地房價表現,尤以「七期南側」坐穩南屯單價王,線上新案站穩五字頭,今年第一季還有國字輩老建商搶進,區域均價「坐五望六」。
第一季為傳統房市淡季,通常會受到農曆過年影響,交易量是一整年最淡的一年,且受到政府推動一連串健全房市政策影響,市場明顯從賣方市場漸漸轉為買方市場,交易也較去年同期有所成長,尤其政策緊盯投機與房價後,自住當道的態勢將更為清楚,中古屋交易市場開始明顯增溫。