近期遺產繼承議題,在提案廢除「兄弟姊妹特留分」制度引起廣泛討論,《民法》遺產繼承的相關規定因社會演變,而常引發家庭矛盾與訴訟糾紛,尤其在不婚不生的情況愈來愈普遍下,也讓家庭在面臨繼承時,出現更多複雜與糾結的情感與法律問題。
隋棠因社區修繕爭議以「管理費抵修繕」引關注;法院因管委會催繳未送達其戶籍地址而駁回支付命令聲請。法律專家提醒:管理費屬《公寓大廈管理條例》下應按時繳納;若管委會未盡維護修繕義務造成損害,住戶可另行提告求償,兩者為不同民事程序,勿相互抵銷。
樓上住戶管線自2023年起滲漏,致24樓天花板破裂、壁面發霉且長期臭味影響居住者健康;經多次告知仍未處理。法官認定其怠於修繕已逾一般容忍限度,除應負修繕與清潔費1.5萬元外,並須給付2萬元精神慰撫金;扣除先前由水電師支付的1萬元後,最終判賠2萬5,000元。此案凸顯:對自宅漏水不處理,除財損外亦可能負精神賠償責任
「一坪多少錢?」這個房地產最基本的問題,如今已不足以涵蓋估價師的專業範疇,當法律風險、碳足跡、ESG 指標成為影響不動產價值的關鍵因素,估價師正面臨前所未有的專業轉型挑戰。中華民國不動產估價師公會全國聯合會 10 日舉辦成立 20 周年「匯聚 20.跨界對談」研討會,內政部政務次長董建宏、台北市副市長李四川等政府高層親自出席,公部門對估價專業轉型有高度的關注。
延宕逾半世紀的社子島開發案,在今(8)日正式進入實質性的土地協議價購程序,臺北市政府一連將舉辦 36 場說明會,向土地所有權人闡明以「市價」進行協議價購的方案。市府強調,今天這場協議為法定必要程序,在保障地主權益,並展現推動開發的決心;然而,看似依法合規的價購會議,背後卻隱藏著環評訴訟未定、居民意見分歧,以及對「市價」定義的根本不信任等深層矛盾,市府端出的「協議」橄欖枝,究竟是解開數十年禁建枷鎖的鑰匙,還是另一場強制徵收的前奏,正嚴峻考驗著所有關係人的智慧。
台北市南港區知名都更合建案「閱讀中研」,交屋後卻上演「地主告建商」戲碼。據了解,建商廣宇建設因重複向地主收取營業稅,被13名地主告上法院,遭法院判決不當得利,除應將款項連同利息返還給地主,並應負擔訴訟費用,地主分別獲得退回「房地互易營業稅」約56至288萬元,共計1530萬元。