房市「貸不了、買不動!」在上周行政院長卓榮泰公開喊話金融水龍頭要開大點後,金管會今(1)日也火速與8大行庫開會,並重申政府全力支持自住首購族立場,今日同步也由各都地政局揭曉8月移轉量,在等待房貸鬆綁之際,交易量仍年減3成,其中北市更創下同期交易新低量。
買預售屋就像在簽「賣身契」嗎?行政院消費者保護處的最新查核,揭露預售屋買賣合約中,建商用來坑殺消費者的各種「魔鬼細節」,消保處會同內政部及地方政府,針對全台 74 個預售屋建案進行契約查核,結果發現竟有 20 個建案違規,其中不乏全國及地方的熱銷指標案,總計開罰近千萬元,查核發現,最惡劣的違規態樣,就是建商透過合約條款,實質剝奪消費者用來制衡屋況瑕疵的「5% 交屋保留款」權利。
行政院為全台百萬租屋族祭出 300 億擴大租金補貼專案,原是減輕民眾負擔的美意,沒想到申請條件放寬後,卻衍生出嚴重的詐領與溢領亂象。根據內政部最新報告,截至今年 3 月底,竟有高達 3.6 萬戶溢領補貼,其中更涉及 446 件蓄意詐領,目前已有 59 件移送檢調單位偵辦,政策漏洞顯然已成為有心人士的提款機。
南台灣科技廊帶熱度持續引爆,工業地產與廠辦成為市場追逐的黃金標的;中石化(1314)宣布將釋出位於北高雄橋頭區、被視為「金雞母」的近萬坪工業廠房,並委託第一太平戴維斯進行公開標售,預計於 9 月 9 日正式開標。
台灣不只人老,連房子也跟著老,根據內政部最新統計,全台屋齡超過 30 年的老舊住宅已突破 500 萬戶,佔全國房屋總數超過一半,而台灣也早已邁入超高齡社會,平均每 5 人就有 1 位是 65 歲以上長者。面對「人宅雙老」的危機,政府終於出手,內政部正式啟動「老宅延壽機能復新計畫」,將爭取 50 億元特別預算,鎖定 4 至 6 層樓高的老舊公寓,協助民眾舊屋翻新,希望讓長者能「在宅安老」。