根據北市地政局年報顯示,在總價1500~2000萬交易區間,交易量前三名均是國宅,且都是總戶數1000戶以上的大型社區,專家分析,早年大量興建的國宅社區,台北市有些不用兩千萬元就可以入手,反而成為購屋人眼中高CP值的電梯三房產品,而國宅產品通常戶數都相當龐大,物件選擇相對也多。
沉寂一段時間的台中七期豪宅市場,終於在今年大放異彩,除了市場屢有指標豪宅成交消息傳出,業者分析,也與近期土地交易單價與各區房價紛紛站上歷史新高有關,一線建商因看好後續補漲態勢,紛紛籌備新案推出,據了解,今年下半年就至少有5處預售案釋出,總銷金額粗估超過300億元!
隨著房貸利率持續低檔與全球量化寬鬆資金行情,讓先前累積的遞延買盤出籠,吸引自住及置產族群相繼進場。根據房仲統計雙北網路熱搜社區排行,前10名社區新北市新店區共有4個社區入榜,此外,觀察前5名社區可分為「捷運共構社區」及「國宅」兩類,也可看出平價房、捷運優勢,是讓該社區受青睞的主因。
廢棄物處理大廠可寧衛董事長楊慶祥,8年前向高興昌購得千餘坪土地,原本規劃跨入房地產,不過,因考量本業忙碌,分身乏術,已委託的商仲CBRE世邦魏理仕出售,競標底價每坪約167萬元,換算總底價約16.8億元,因該筆土地帶有建照且位於美術館特區精華地,已有不少大型建商覬覦。
總太地產攜手國賓影城、重砸3億元打造的「總太國賓影城」(台中忠孝國賓影城),27日於南區忠孝商圈開幕,宣告國賓影城正式插旗中台灣。值得一提的是,此案同時也是總太地產首度跨足娛樂性商用不動產,替近來台中建商多角化布局再添一案例。
全台商用不動產及土地交易市場熱度不減,根據商仲統計,今年前8月商用不動產交易已達800億大關,土地交易破2000億,比同期增近2成,也因中美貿易戰及新冠疫情的衝擊下,工業地及廠辦需求持續擴充,考量價格及區位,汐止區廠辦成為繼內科、南港之後,另一個新亮點。