信義全球資產今(25)日舉辦年中記者會,總經理林三智表示,金融市場不確定性高,企業對於下半年市場會如何發展與因應有很多問題,川普2.0關稅政策衝擊全球金融秩序,他指出,實際上是信心面影響比較大,交易面還是有穩定的量,下半年還是有支撐,商用不動產長期看起來還是穩定發展,並且不受政策影響,也有許多大型建商增加布局,未來仍看好。
「中古屋是即時反應現況的商品,現在委售量持續增加,市場『供過於求』!」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(24)日提到,中古屋房價正在緩跌中,預售屋房價則還撐著、甚至繼續漲,也使預售屋與中古屋的價差持續拉大,其中新北、台中與高雄,房價差距更超過6成。
「中古屋房價正在緩跌,預售屋房價仍續漲。」永慶房產集團業務總經理葉凌棋今(24)日如此解析房市現況。另根據591新建案統計,六都加新竹在上半年房價依舊一路走高,今年平均成交單價為47.6萬,年漲逾1成,成為不少買方縮手的關鍵,因此新案完銷數量也呈現雪崩式下滑,從去年的717案下降到303案,其中又以台中、新竹縣市下降逾7成最慘。
力麒(5512)建設董座一職在去年股東會、董事會後重訊公告,由郭淑珍交棒給原總經理郭濟綱,為郭淑珍的哥哥、力麗集團總裁郭銓慶的大兒子。今(20)日首度以董事長身份獨挑大樑主持股東會,會中有資深股東盼能從「獵地女王」郭淑珍手中,接下公司成為「獵地王子」,郭濟綱則笑回,「現在購地比較困難!」
潤隆建設今日(13日)股東會決議配發一一三年度現金股利每股 2 元,與去年每股 3 元現金股利及 12 元股票股利相比,差距甚大,現場不少股東臉上露出不悅,董事長邱秉澤與總經理林暐鈞親上火線,解釋了股息政策的調整,更說明公司減資案背後的戰略考量,同時承認幾大指標建案可能面臨交屋延遲的挑戰,讓外界一窺房市下半場的真實面貌。
央行緊控金流,近期在北部、花蓮、嘉義都出現建商財務暴雷而爛尾,對此,深耕雙北都更市場的全坤建設,總經理江清峰今(10)日就直言,現在比較擔心的是,在央行控管之下,小建商會遇到問題!他透露,在去年919之後,小建商上門來盤售的案子就多了很多,金流與營建成本上升都讓案子一下子變成虧錢而做不下去。