台南住宅市場在今年7月進入價量雙跌的整理格局，根據台南市政府地政局最新公布的「住宅價格指數」，114年7月台南市整體住宅價格指數為143.75，月減0.12%，年減2.59%；同期全市建物移轉棟數僅1,701棟，較上月減少20.48%，較去年同期更大幅衰退26.55%，顯示市場交易動能顯著降溫。
六都地政局今(1)日公布建物買賣移轉棟數資料，9月六都交易量1.6萬棟，年減幅度達30%且月減4%，反映7、8月房市淡季且買氣平淡，其中台北、高雄兩都更創下9月同期新低紀錄！第三季移轉量也僅5.2萬棟，年減幅度同樣達3成，專家表示，在政策引導下今年房市相較去年同期出現大幅度降溫，第三季的房市交易表現平淡。
根據台中市地政局公布的最新數據，2025年9月台中市買賣移轉棟數為3,600棟，較8月下滑3.8%，年減幅更達28.5%，整體房市交易動能明顯趨緩，不過，區域表現出現明顯分化，海線的梧棲區因大型建案交屋潮帶動，單月交易量創下統計以來新高，反觀北屯則跌落谷底，房市出現冰火兩重天的局面。
房市買氣持續低迷！台灣經濟研究院最新發布 9 月景氣動向調查，營造業 8 月景氣測驗點為 97.41 點，較 7 月上升 2.66 點，但不動產市場卻面臨嚴峻挑戰。8 月六都建物買賣移轉件數月減 11.6%，反映 7 月至 8 月初房市交易相對清淡，銀行房貸緊縮政策持續發酵。
根據內政部不動產資訊平台統計，2009年金融海嘯之後到今年第二季，中間房市經歷兩波大多頭，隨著房價大漲，全國住宅買賣移轉平均面積呈現持續縮小，從2009年第二季的41.5坪，到了今年第二季，只剩下31.5坪，在16年間居住空間就減少了10坪，專家則表示，透天轉大樓、房價與少子化皆是轉變關鍵。
18日即是央行理監事會議，回顧九月也是去年919祭出第七波信用管制後的滿周年，觀察管制前後的房市交易量及房價，發現去年9月至今年8月六都的買賣移轉量，加總不到22萬棟，全台交易量銳減2成，不過房價表現，如以今年上半年與去年上半年對比，全台預售案房價卻僅兩縣市微跌，新案價格仍在撐。
