台灣不只人老，連房子也跟著老，根據內政部最新統計，全台屋齡超過 30 年的老舊住宅已突破 500 萬戶，佔全國房屋總數超過一半，而台灣也早已邁入超高齡社會，平均每 5 人就有 1 位是 65 歲以上長者。面對「人宅雙老」的危機，政府終於出手，內政部正式啟動「老宅延壽機能復新計畫」，將爭取 50 億元特別預算，鎖定 4 至 6 層樓高的老舊公寓，協助民眾舊屋翻新，希望讓長者能「在宅安老」。
政府為活化閒置空屋，並提供青年、弱勢族群能更穩定的租屋，為租屋市場創造出新藍海「包租代管」，除能幫助房東省去管理煩惱，還能享有稅務優惠，可謂一石二鳥。但近年卻陸續爆出合約不公、修繕責任不清等諸多「地雷」，讓不少房東與房客陷入租屋糾紛的泥淖之中。
內政部資料顯示，台灣目前 65 歲以上人口已逾 450 萬人，佔總人口 19.27%，2025 年，全台正式進入超高齡社會，面對屢創新高的房價與租金，許多無殼長者正深陷「租不到房」的窘境。根據日本政府統計，高達 7 成的房東拒絕租屋給獨居高齡者，主因擔憂長者在屋內孤獨過世，將使房屋變成「凶宅」，同時需負擔後事及房屋整理費用，這種對高齡族群的隱性歧視，讓有錢支付租金的長者，也難以租到理想住所。
在外租房眉角多，一不小心就跟房東房客撕破臉，尤其押金、水電費爭議多到爆，根本是租屋族的日常惡夢。為了解決這萬年難題，臺北市政府地政局攜手長期深耕租屋服務的崔媽媽基金會，要為大家「喬」出一個更友善的租屋環境，讓租賃關係不再是地雷區。
《住宅法》修法大戲即將登場！立法院內政委員會將於本週四（ 6 月 19 日）排審修法草案，民間團體搶先出招，今日聯合召開記者會，力推五大優先修法主張，盼跨黨派委員別再拖拉，讓全台租屋族權益的法案順利過關。
不動產詐騙再現新招，俗稱「台版地面師」的詐騙手法近期層出不窮。常見詐術包括假冒屋主賣房，租屋取得鑰匙後偽造產權資料進行交易，受害者在完成交易後才發現一切是場騙局。 另一種是先支付頭期款取信屋主，再利用房屋同時向銀行與民間辦理貸款，過戶後人間蒸發，原屋主不但拿不到尾款，還可能背上額外貸款。 還有不肖房仲與投機客合作，壓低屋主售價、掩蓋屋況問題後再轉手圖利。專家呼籲，交易過程應審慎確認身份、產權與履約流程，防止陷入詐騙陷阱。
