高雄市政府捷運局2日舉辦「前金區後金段44地號」等8筆土地公辦都更招商說明會,此案也是「亞洲資產管理中心高雄專區」啟用後的首宗公辦都更案,吸引逾20家開發商到場關注。
針對台灣經濟研究院院長、央行理事張建一所提「外界不要道德綁架央行」的說法,房市趨勢專家李同榮 28 日發文提出多項質疑。李同榮認為,央行以「居住正義」為名所採取的全面性限貸措施,已對無辜首購族造成衝擊,這場政策穩定與市場衝擊之間的爭論,已然檯面化。
買氣凍迎交屋潮,近期建商正面臨著前所未有的市場壓力!據內政部最新統計,去年第四季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅,首次突破11萬宅大關,創下有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看,以桃園市龜山區4,737宅居冠,其後分別為台中市北屯區4,446宅、桃園市中壢區3,930宅、新北市板橋區3,526宅、桃園市桃園區3,370宅。
年輕人想買房愈來愈難,房價飆漲也迫於現實考量只能愈買愈小。據聯徵中心資料,六都近五年20至35歲青年購屋申貸,平均總價增加了230萬到320萬之間,約有17%至39%的增幅,但住宅的平均面積卻全面下調,其中台北、台中與高雄三都面積減幅約1成,又以高雄市平均總價比5年前增加294萬,但買到的坪數卻少了4.9坪,相當於一間主臥室的空間。
國揚(2505)近年積極搶攻智慧廠辦市場,總經理彭邵齡先前即提及,在政策「打住不打商」之下,國揚積極把焦點放在廠辦市場,現在手上住宅與商廠辦比重是各半經營,而上半年在內湖廠辦大案交屋下,業績開出紅盤、營收年成長1.83倍,EPS達0.7元,一舉超越去年全年。
在北、中、南三大航空城擴建工程全面啟動下,全台機場經濟圈正快速成形,交通建設與產業發展雙引擎推動區域房市熱度上升,根據交通部觀光署統計,今年截至5月,國人出境人次已接近750萬,國際旅運需求明顯回溫,其中,台中機場的載客表現尤為亮眼,成為航空城效應最強的城市指標。