面積廣達121公頃的桃園中路重劃區,純住宅規劃下,周邊生活機已逐漸完善,新案成交單價更已站上6字頭。不過房市買氣隨著去年919祭出第七波信用管制後,全台房市急凍,建商也開始吹起讓利風,總銷百億的區域大案即祭出買房送全室精裝修,還加送電子衣櫃、掃地機器人等家電,雖仍不二價,但祭出百萬裝潢,搶攻年輕首購族群。
據內政部消防署統計,近三年全台住宅火災起火原因以電氣因素居首位,占比高達40.1%,遠超過爐火烹調與遺留火種,未曾察覺的用電風險,正是居家安全最容易被忽略的破口。對於居家用電安全,普遍缺乏基本認識,中華消防協會專任講師葉俶題博士就提到,一般想到配電問題,都會直覺找水電師傅,但實則上有「電機技師」是經過國家高考合格的,配電要相信專業,並且最少半年就該檢視家中的配電盤,對配電設備要有基本理解,以防範於未然。
風向變了!?擁有眾多明星重劃區的台中市北屯區,受打房政策影響,土地市場交易急凍,今年上半年都市土地的交易總金額與總面積大幅縮減逾8成,千坪土地交易幾乎消失,土地買方轉爲自用與置產的台商、企業主、高資產族為主力。
面對颱風過後的困境,信義房屋內部秘書群看到台南溪北困境,他們想起:「有跟我們一樣生長在台灣的一群長者、孩子們,可能因屋頂破損,無法好好安睡。」因此主動詢問地方需求後,發現七股地區缺乏帆布與飼料袋,隨即連絡台南在地秘書與廠商,飛快集結資源,隔天就把所需物資送達七股區公所,為這些受災居民解燃眉之急。
台中14期重劃區在短短數年間快速發展,住宅建案密集釋出,也吸引品牌建商與知名企業進駐。近期,區域內首間汽車旅館悄然成形,選址於敦和段崇德八路二段上,開設「沐夏會館」,地段鄰近北台中雙交流道,聯外條件優勢明顯,根據建照資料顯示,該建物為地上五層、地下1層,基地約537坪,起造人代表為紀安禧,為曾主導七期摩鐵發展的「紀氏旅館集團」家族成員。
房市自第七波信用管制後,由多頭開始反轉,據台灣房屋統計實價登錄資料,近一年成屋住宅大樓轉手價差,以去年第三季達到獲利高點,全台平均轉售獲利賺438.2萬元,今年第一季全台平均獲利則降為402萬元,獲利縮水約36萬元,並已為連續兩季下滑。