台中南七期再度傳出教育機構即將退場！位於大墩七街與惠文路口、外觀宛如粉紅城堡的幼兒園，近期通知家長將於 2026 年 1 月底歇業，引發約 50 名學童家長焦慮，甚至醞釀抗議。不少人起初猜測，該地點鄰近文心森林公園、四周豪宅林立，會不會又是建商出手收購？不過據房仲透露，此次交易疑似屬於教育機構同業之間轉手，而非建商購地。
新青安在2023年8月推出後，市場買氣逐漸推升至高點，不過在2024年9月央行祭出第七波信用管制後，房市風雨變色，近期更頻傳首購交屋已無法貸到八成而面臨違約，也讓不少專家呼籲政策該有明確機制。
近年在捷運藍線、台中港特區、中科外溢效應、台中國際機場特區等重大建設題材加持下，台中海線房市（清水、梧棲、沙鹿、龍井）持續衝衝衝、一度站上歷史高點，其中沙鹿預售案最高成交來到5字頭，梧棲、清水單坪價也曾衝上45萬元，不過隨著房市景氣降溫、央行信用管制收緊，以及購屋族資金壓力加重，海線房市出現明顯修正，近期已有新案打出「2字頭」搶市，房市戰火再起。
松幸建設跨足新品牌「富迎鑫建設」，8/15於桃園藝文特區舉辦精品大樓開工動土，基地正鄰永順國小學區、日系精緻外觀、強調人本尺度與空間品質。坐擁綠線G10生活圈（G11預計2026年首階通車）、圖書館總館與「藝文京站」（預計2027年營運）等利多，並採台灣水泥、東和鋼鐵等高規建材，鎖定重視教育與生活質感的新富家庭，打造學區×公園×機能的質感學區宅。
全台買氣在政策下重挫，也有不少人在等斷頭進場，不過現在這波房市寒流竟波及到法拍市場，據內政部統計，全台上半年拍賣移轉棟數僅1,516棟，創下自2003年有統計以來歷史同期新低。
升息與經濟前景未明等利空因素籠罩，工業地產市場再度點燃戰火！桃園觀音工業區一筆面積高達 4,625 坪的方正土地，近期由兩家上市櫃公司以總價 10.6 億元完成交易，為區域行情投下震撼彈。據悉，該筆交易在去年公開標售時乏人問津，如今卻在短時間內由專業商仲媒合成功，該企業對未來市場的高度信心，凸顯了優質工業土地在市場上的稀缺性與保值性。
