內政委員會今日審議都市更新條例增訂第 44-1 條草案,都更契約糾紛防範與危老條例落日條款問題,多位立委直指都更資訊不透明,民眾與建商資源不對等,建商常在都更過程中「變身流氓公司」,導致民間地主權益受損。國土署署長吳欣修與內政部長劉世芳承諾,將透過新增法條訂定契約規範標準,杜絕不公糾紛。
滙盈建設年度大案「千江墨」於桃園平鎮民族大道舉行動工典禮,基地鄰近中央大學與長安物流預定地,具備交通、產業、綠意三大優勢。全案規劃雙塔地上15層、地下3層,主打23~44坪2至3房格局,導入AlfaSafe制震與上配管設計,結構與管線規劃強調安全與實用。外觀立面以品牌首字母「H」發展設計語彙,傳達品牌精神。案場預計年內公開銷售,已吸引新竹與北部通勤族高度關注
台中市政府地政局啟動今年第二次土地標售,僅釋出包括水湳逢大段、創研段、文商段、太平區豐中段等17筆精選土地,自即日起開放投標,6月26日正式開標,市場分析,此次標售選擇推出地段條件佳、市場關注度高的土地,明顯調整過往大規模釋地策略,力求提高標脫率。
台南安南區今年初已達20.4萬人,為台南第二大行政區,受惠於南科效應及北外環、亞太棒球村、重劃區等重大建設,成為許多人購屋的熱區,同時也相對於舊市區的高房價,安南區的房價也相對親民,只是安南區幅員寬廣,仍有許多地區有待重劃開發。
面對台灣人口高齡化及屋齡老化的雙重挑戰,內政部正式啟動「老宅延壽規劃」,預計匡列 50 億元特別預算,為全台超過 30 年屋齡的老舊住宅注入新活力;根據最新統計,全國屋齡超過 30 年的建物已突破 500 萬戶,占總體住宅存量超過一半,「人屋雙老」問題日益嚴峻,已成台灣社會亟需解決的居住危機。
透天厝使用空間廣闊,又符合傳統「有土斯有財」的思維,在中南部始終具有高人氣。根據內政部實價登錄數據顯示,台中市113年透天物件交易件數最多的行政區前兩名,分別為太平區與北屯區,太平區開發早、一直以透天產品為主,臨路型的店面與別墅尤其受歡迎;而北屯區則是因重劃區多、低密度開發,以單元12為例,面向南興公園或旱溪第一排的雙車位以上電梯別墅就很受到高資產族群青睞。