上曜（1316）董事長張祐銘手握五家上市櫃公司，近期更是併購頻頻，旗下飆股世紀民生（5314）收購創業家旗下的松果購物電商平台，集團發展多元並進，手上土地資源同樣充沛，今(7)日更宣布即將推出千戶、總銷近200億元的史上最大案，並且為樓高38樓的摩天高樓，再度挑戰自己的第一高樓。
台灣房市正面臨空前壓力，多重變數交織下，市場信心顯著轉弱，大臺中不動產資訊平台觀察發現，4月台灣非製造業採購經理人指數(NMI)中，營造暨不動產業指數下滑5.9%來到53.8%，雖仍處於擴張區間，但景氣動能已出現降溫訊號。更令人警覺的是，「未來半年展望指數」重挫13.1%來到25.8%，創下近年新低，顯示業者對後市普遍轉為悲觀，預期市場恐將面臨需求緊縮與投資保守的雙重壓力。
「房地產景氣降溫，平價宅仍受到熱烈迴響！」台灣金聯董事長宮文萍表示，為期33天的「台灣金聯平價住宅銷售」活動，今年共吸引1,730人登記申購86件平價住宅，占出售總件數100件的86%，其中最熱門的桃園龜山透天、與台中漢口路套房都吸引超過百人抽籤，中籤率均不到1%。
台灣經濟研究院 (台經院) 公布最新景氣調查，示警不僅住宅市場面臨挑戰，商用不動產也難逃衝擊 ，受到全球經濟成長趨緩影響，台經院大幅下修 2025 年主要經濟體的成長預期，3 月製造業、服務業及營建業營業氣候測驗點同步下跌，單月跌幅更創近年新高，企業對未來景氣轉趨審慎甚至偏向悲觀 。
「景氣不好的時候大家都不敢動，想賣房子就要跟著讓利。」甲山林集團董事長祝文宇日前喊出今年推案將全數讓利，開出市場期待已久的「讓利」第一槍，震撼市場！而到底能否真的帶動降價潮引發骨牌效應，專家則直言，讓利並不等於降價，但有大咖業者願意跳出來開一槍，也是功德一件！
北市財政局首度以都更地上權方式活化市產，位於北投溫泉區1041坪土地，由富邦人壽擔任實施者，交由晶華國際酒店集團承租經營，董事長潘思亮今(15)日親自出席北投晶泉丰旅開幕，面對美國啟動對等關稅的衝擊，他預期影響將是「劇烈而短暫」，頂多影響3個月，台灣儘管受到負面衝擊，最後應該能找到有利的出路，對於第2季、第3季景氣，還是會有「一點點壓力」。
