新聞搜尋 - 政府

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房市新聞

社子島協議價購啟動 市府「市價」誠意解半世紀開發僵局？

延宕逾半世紀的社子島開發案，在今（8）日正式進入實質性的土地協議價購程序，臺北市政府一連將舉辦 36 場說明會，向土地所有權人闡明以「市價」進行協議價購的方案。市府強調，今天這場協議為法定必要程序，在保障地主權益，並展現推動開發的決心；然而，看似依法合規的價購會議，背後卻隱藏著環評訴訟未定、居民意見分歧，以及對「市價」定義的根本不信任等深層矛盾，市府端出的「協議」橄欖枝，究竟是解開數十年禁建枷鎖的鑰匙，還是另一場強制徵收的前奏，正嚴峻考驗著所有關係人的智慧。

房市新聞

換屋族鬆一口氣 央行開窗多續半年命

中央銀行今（8）日無預警送出政策紅利，針對選擇性信用管制中的換屋族協處措施，進行了關鍵性的鬆綁，政策鬆綁非房市政策的全面轉向，而是在市場冷凍、交易卡關的現實壓力下，對先前鐵腕政策修正。其核心盲點在於，原先為抑制過熱市場所設下的「一年換屋」期限，在當前交易降溫的環境下，已從「調控工具」變為懲罰真實自住客的「緊箍咒」，迫使央行必須親手為這道枷鎖鬆綁，以避免錯殺無辜。

房市新聞

「租賃專法」修法！租期3年漲幅受限、房東團體轟管太寬！電話灌爆公會

內政部於4日提出「租賃專法」修法四大方向，引爆反彈，認為政府修法管太寬，中華民國租賃住宅服務總會認為，修法不該淪為「只保護房客、不顧房東」的單邊政策，碰到租屋蟑螂也不少，應增訂「租霸條款」，健全租屋市場。

市場動態

新青安鬆綁台中房市動起來？業界認價格才是關鍵

行政院9月4日拍板新青安房貸重大鬆綁，將其排除在《銀行法》第72-2條不動產放款比率限制之外，政策利多釋出後的首個週末假日，台中多個預售案場確實感受到賞屋人氣回籠，但也有代銷業大老發聲，直呼「政府誠意還是不夠。」房仲業者也說，新青安鬆綁政策一出，讓屋主心態再次「硬起來」，原本賣不動想降價，現在又反悔想要再等等看，儘管回頭客、詢問度變高，但成交率仍未看出明顯變化。

房市新聞

板橋百萬地標豪宅！箭指三圓建設供電設備未按圖施工 住戶控訴1.5億重新施工

首筆打破新北百萬房價天花板的「新巨蛋」社區，在2023年以成交單價100.6萬震撼市場，為板橋捷運新埔站的連通宅，如今該社區已成屋15年，卻在今(8)日由社區主委領軍，在立委、議員、住保會的陪同下，大動作召開記者會，控訴建商「三圓建設」未按圖施工，擔憂成為新竹豪宅「晴空匯」失火翻版。

市場動態

國際建築與談會台中登場 MVRDV創辦人Jacob van Rijs分享「綠意空間、共生之所」 宜居建築成焦點

當城市逐漸走向高密度開發，環境議題日益嚴峻，如何以低碳永續思維回應，成為全球建築與都市規劃的重要課題，台中市政府都市發展局今（8）日攜手逢甲大學，特別邀請荷蘭知名建築事務所MVRDV創辦人之一、建築師Jacob van Rijs（雅各布·范·里斯），於台中市政府集會堂發表專題演講「Green Spaces, Shared Places（宜居建築、綠意空間‧共生之所）」，吸引產官學界高度關注。