京華城扣押案卡關 法官怒轟1個月內裁定
京華城土地扣押案更三審開庭，法官不滿鼎越拖延進度，限定一個月內裁定。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
京華城案土地扣押爭議拖了快一年，台北地院更三審今（9）天開庭時，法官直接開轟！原本鼎越開發承諾 3 個月內完成變更設計、自願放棄 20% 容積獎勵，結果拖到現在還在「公文旅行」，被台北市政府要求補件多達 40 項。審理法官當場不買單，痛批「本件拖太久，懸而未決很不妥，不能再等」，要求鼎越 2 週內提出所有申請文件，並直接向北市府函調資料，限定 1 個月內必須裁定。
這起扣押案源於台北地檢署偵辦京華城案期間，為防止脫產而聲請扣押京華城改建現址土地。檢方起訴前台北市長柯文哲、市議員應曉薇與威京集團主席沈慶京等人，指控他們共謀違法取得 20% 容積獎勵，若蓋成樓地板面積，市值不法利益超過 121 億元。然而，台北地院先前 3 度裁准扣押聲請，都被高院以「鼎越公司非刑案被告，須查明扣押第三人財產必要性」為由發回更裁。
鼎越開發在今年 4 月 24 日開庭時，委任律師曾信誓旦旦表示已向台北市都發局遞件申請變更設計，主動放棄 20% 容獎，包括減少 1 萬 8463 平方公尺樓地板面積、樓高從 19 層降為 17 層，容積率從 840% 減為 728%，當時還聲稱預估 3 個月可完成變更，屆時檢方主張的「犯罪利得」將不存在。
今天開庭時，鼎越律師卻改口說被北市府要求補件，還推託是看新聞報導副市長李四川的說法才估算 3 個月，沒想到北市府「高規格嚴謹要求改圖與補件」。
法官聽了相當不悅，直指鼎越今年 7 月沒回報進度，8 月法院主動聯繫時還說北市府尚未回覆，現在卻突然說被要求補件還沒補完。鼎越律師急忙解釋北市府要求補件約 40 項、內容複雜，還提到文化部認為鄰近的台鐵台北機廠有古蹟問題，涉及文化資產保存法。
檢方則反駁，京華城雖未蓋好但已對外銷售，容積也可移轉，20% 容獎已是可實現價值，一旦鼎越中途撤回變更申請，就能依現有建照施工。隨著法官拍板要求 1 個月內裁定，這場攸關 121 億元不法利益的扣押爭議即將進入最終階段。
