全台房價最高的台北市，因開發早，老宅眾多，加上房價飆升，買不起之下房市交易主力產品在這10年間更出現很大變化。數據顯示，台北市屋齡超過30年的住宅交易量在十年間從3278件增加至6294件，增幅高達92%，交易占比更從31.9%擴大至54.7%，成為當前台北市房市交易的主流類型。
運動風潮席捲全台，不僅帶動民眾健康意識抬頭，周邊房市變化也引來關注。全向科技房屋中心統計北台中四座運動中心後發現，設施啟用後周邊房價漲幅驚人，其中以「北屯國民運動中心」表現最為亮眼，五年漲幅高達209%，而今年7月即將開館營運的「豐原國民暨兒童運動中心」，近期也已出現明顯漲勢，近一年來房價上漲9.3%、五年漲幅更來到42.5%，後市看俏。
內政部最新統計，全國平均買賣屋齡在去年第四季已來到29.7年，創下17年來歷史最高齡！其中又以台北市平均買賣屋齡最老達35.6年，不過北市蛋黃區老屋不乏建商積極插旗，據實價登錄，北市著名的「補習街」，建商在今年1月一口氣就買下三棟透天厝，加上去年7月出手，合計已購入5棟、砸下9.5億元，鎖定此區開發整合意味濃厚。
大台中房市交易動態資訊平台觀察近期房市現況與趨勢，並統計2024年六都建照核發量、與市場交易關聯度最高的四大類中發現，台中市在商業建照量體大幅成長11倍，達68萬平方公尺，不僅超越其他五都，甚至超過全台總量的一半，成為市場關注焦點。不只商業類建照大幅成長，在工業與倉儲類、住宅不含農舍類，台中也都呈現成長的態勢。
川普關稅戰引發全球股災，利空消息衝擊台股，加上房市正有央行第七波信用管制餘波猶在，是否會進一步影響房市，攤開歷年股災後房市表現，發現多數房市都回神，後續「經濟表現」才是關鍵，專家也直言，若是經濟型股災，對房市交易量仍有一定影響。
台灣壽險業投資房市可能不如市場期待熱烈，儘管年初主管機關將投資房地產的最低報酬率門檻從 2.97% 下修至 2.545%，但實務上壽險業評估新投資標的時，仍以約 3% 作為基本投資報酬率標準，幾乎斷絕了在台北市投資商辦的可能性。在台灣房市交易量持續低迷之際，期盼壽險業進場提振市場的願景恐將落空。
