買賣房屋怎樣挑房仲公司？ 五項重點避免民眾踩雷
富比士地產王／綜合報導
照片來源，富比士地產王網站
很多民眾買屋或賣屋經常遇到困擾情況，挑選哪家房仲業者比較好，找朋友推薦？網路查評價？或是比較房仲費用再決定，事實上根據內政部官方資料指引，只要把握五大重點就可以避免踩雷、事後懊悔不已。
一、合法仲介公司應該是有政府核發的許可證明文件、公司或商業登記證明文件、營業保證金繳存證明、同業公會會員證明及經紀人證照。
二、委託之前，可透過親友介紹或打聽信譽良好的仲介公司。
三、此外，委託之前除請仲介公司提供市場行情外，不妨進入「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢附近成交行情或請估價師估價，再決定委託價格。
四、簽約前可以參考內政部公告「不動產委託銷售定型化契約書範本及其應記載及不得記載事項、要約書範本及其應記載及不得記載事項」規定，並善用「契約審閱權」，詳細審閱及了解服務內容、報酬比例、支付方式等契約條款再簽約。
五、注意服務費應於簽約前與仲介業者磋商約定服務費比率，政府規定不動產仲介經紀業報酬計收標準係收費額最高上限，並非固定收費比率，消費者應避免受騙上當。
