豐原區線上推案14個，近期實價區間33.8–45.7萬/坪、均價39.9萬/坪；外圍仍有3字頭，核心與品牌案見5字頭個案高價。
隨著建築成本與地價持續上升，高雄新建案房價逐年攀高，平均坪數則明顯縮水。根據統計，2015年第一季高雄新建案平均坪數為40.73坪，2025年第一季僅剩32.48坪，減少幅度達20.3％；過去常見的30坪兩房，如今多已縮減至20坪內，市場上甚至出現更多1房、套房產品，反映購屋負擔壓力下的空間變化。
高雄市政府今（14）日舉辦「鳥松區山水段運動休閒專用區公辦都更案」招商說明會，這是全國首件以「運動、休閒及樂齡健康產業」為核心的公辦都更案，結合捷運黃線雙站區位優勢，採大眾運輸導向發展（TOD）模式，預計打造兼具運動設施、商業機能與健康樂齡空間的複合式園區，總投資規模上看180億元，而周邊預售大樓新案房價落在每坪3字頭，部分已經攀升至4字頭，未來招商成功，對於房市將更有支撐底氣。
台中13期、14期與鄰近地段僅十分鐘車程，但每坪房價差卻達15～30萬，自住族該選「地段」還是「總價」成熱門議題。
「金龍海嘯」席捲全台房市，尤其預售屋受到這波信用管制影響，買氣大幅衰退，不過據最新實價登錄，發現今年第二季七大都會區預售屋價格持續維持高檔或緩步上漲，成屋價格卻多已呈現修正格局，導致預售與成屋價差持續擴大，並以新北市最為明顯。
2025年5月市政路延伸工程首段正式通車，台中房市也出現明顯變化。實價登錄揭示：三個月內單元二與三共成交97戶，遠勝七期住宅35戶。交通利多尚未完全落地，市場熱度卻已提前反映，單元二成最大受惠區。
