新北市府今(28)日舉行永和「勝開大地」都更分回戶標售,25筆標的僅吸引5封標單,最終標脫3戶,整體標脫率達12%;其中標號25的高樓層標的吸引2封標單競逐,不過投標者的算盤都打得很仔細,出價皆貼近底價,結果由林姓自然人以加價1萬元、溢價接近0%得標。
國家住都中心首次推出預鑄工法社會住宅-萬華華江社會住宅,全案外牆以預鑄的方式興建,由「潤弘精密工程」統包團隊得標,預計2024年完工。
根據最新實價登錄資訊顯示,台中七期重劃區去年底又見超過2000坪以上的土地交易,其現址為原仁山建設接待中心,買方台中寶輝建設以總價約63.3億元購入,拆算單價295萬/坪;若進一步統計台中七期去年土地交易金額累計達到271億元,總面積更是衝破萬坪關卡來到1萬1182坪,隨著七期土地已逐漸飽和,專家認為價格天花板將有機會出現在接下來的土地交易。
開發金委託戴德梁行標售中華開發總部大樓,今(12)日開標,最終由新光人壽以92.888億拿下,新光人壽表示,預計短期自用至少五年後,再推動中華開發大樓進行危老重建,屆時價值會預期再翻倍。
看準地上權市場升溫,財政部國產署公告今年第二批招標設定地上權案件,共19宗、權利金底價合計近52億元,於今(14)日開標,結果標脫率近5成,其中高雄標的表現亮眼,6宗標的有5宗標脫,平均溢價率約21.3%,為本次標售表現最亮眼的地區。
「台北市議會舊址地上權BOT案」被視為北市西區門戶計畫,得標人金毓泰公司驚傳資金缺口百億跳票,代銷龍頭海悅(2348)9月取得金毓泰總持股比重超過5成,將於近期召開臨時股東會,如順利完成董監改選,北市議會舊址BOT案有望向前邁步。