北市最便宜租金社宅決標 首座採預鑄工法社宅

北市最便宜租金社宅決標 首座採預鑄工法社宅

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萬華華江社會住宅3D立體圖


 

富比士地產王記者李哲維/台北報導

 

國家住都中心首次推出預鑄工法社會住宅-萬華華江社會住宅,全案外牆以預鑄的方式興建,由「潤弘精密工程」統包團隊得標,預計2024年完工。

 

國家住都中心表示,預鑄外牆構件(包含表面磁磚及窗框)在預鑄廠內完成,取代現場施工,並配合揚重機械使用,可減少施工人為的噪音及粉塵,提升工地的環境品質,降低對里民的困擾。

 

且為因應目前營建產業缺工之型態,採用外牆預鑄工法,除了能夠簡化工地現場作業,期望改善因人口老化、勞工年齡斷層,導致營建業持續缺工的情形,並帶動整體營建產業升級。

 

此次招標社宅基地位於臺北市萬華區環河南路2段,鄰近華江國小,為配合在地需求,規劃幼兒園、商業出租空間及辦公出租空間等,以服務社宅住戶及周邊居民,提供兼容多元共居的宜居環境,充分展現國家興建社會住宅的決心及效率。

 

住都中心指出,長期希冀以預鑄工法興建社宅,儘管該工法相較傳統工法成本較高,但可將工期縮短至6~8個月,且只要能將其規模化、標準化,透過社宅大量發包、規格統一,就可以進一步在不壓縮品質卻能降低成本下,提高廠商投標意願並加速社宅興建時程。

 

國家住都中心表示,後續將於全台18縣市推出社會住宅,滿足各地居住成家需求及照顧弱勢族群,落實住都中心協助民眾安居成家之理念。

 

 


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