輝達確定進駐北士科 T17、T18，北台灣 AI 科技廊道進入加速期，產業與資金外溢可望複製高雄楠梓效應帶動房市。八里因 105 縣道串聯林口 AI 園區、台北港擴開與淡江大橋（預計 2025 年底完工）等建設紅利，成為關鍵節點；區域唯一新成屋「永雄海城」主打 25–43 坪、3.6 米挑高、山海景觀，並獲 Fitwel 2 星與黃金級綠建築候選認證，具自住與投資雙題材。
臺北市信義區的都市再生計畫再邁出關鍵一步。由國家住都中心主導，橫跨信義區犁和段及三興段的大型公辦都市更新案，今（9）日起正式公告公開閱覽，為該區的連續性發展注入強心針；基地面積廣達 2.27 公頃，預估投資金額高達255億元，未來將憑藉其優越的區位條件，發展為結合醫療、就業與居住的複合式綠色生活圈，後勢發展潛力備受矚目。
剛開學就驚見今年小一新生人數恐再創低！據教育部最新公布「各教育階段學生數預測報告」，今年9月，114學年度全台國小1年級入學新生人數，預估將從113學年度實際的18.2萬人，下滑至17.6萬人，年減約6264人，創下近9年來新低！減幅最明顯的前三縣市，分別為台南市、新北市及台中市，其中台南市小一新生年減幅達5.8%，居六都之冠。
近期美國川普政府頻頻釋出有意入股台積電（2330）的訊息，市場憂心「晶片法案」恐成籌碼，讓台積電陷入國際政經風暴。台積電股價也因此連兩日上上下下，呈現短線震盪。不過，回到台灣本地布局，台積電先進製程園區的持續擴張，仍為區域房市帶來結構性利多。
聲寶集團加速布局銀髮住宅市場，繼新北土城館動工後，再於南臺灣插旗，11日，「聲寶橘青春臺南安平館」在臺南市安平區正式動土，市長黃偉哲親臨並宣告，當地首座結合智慧科技與長照服務的旗艦級樂齡宅正式啟動。
年輕人想買房愈來愈難，房價飆漲也迫於現實考量只能愈買愈小。據聯徵中心資料，六都近五年20至35歲青年購屋申貸，平均總價增加了230萬到320萬之間，約有17%至39%的增幅，但住宅的平均面積卻全面下調，其中台北、台中與高雄三都面積減幅約1成，又以高雄市平均總價比5年前增加294萬，但買到的坪數卻少了4.9坪，相當於一間主臥室的空間。
