台北市住都中心年底雙案齊發，累計引資破千億，公辦都更進入加速期。
富比士地產王記者鄭志宏／台北報導
台北市住都中心在 2025 年最後一天端出亮眼成績單，12 月 31 日同步公告「吉春賞」與「中山逸居」2 大公辦都更案招商，預計引入民間資金逾 52 億元，創造不動產價值上看 88 億元。住都中心表示，成立迄今已累積 30 案實績，成功引資規模突破 1,097 億元大關，其中 17 案完成招商、5 案已完工交屋、2 案興建中,展現台北市公辦都更加速推動的強勁動能。
位於信義區永春商圈的「吉春賞」公辦都更案,基地面積達 772.89 坪,步行至捷運永春站及松山站約 10 分鐘,鄰近雙永國小雙語學區。住都中心指出，建物屋齡已逾 53 年，住戶於 2023 年 7 月自行提送 83.93% 意願申請「台北市公辦都更 7599 專案計畫」，經三階段意願調查後，選配比率已達 94.37%，充分展現住戶參與公辦都更的高度向心力。更新後預計興建 1 幢 2 棟地下 5 層、地上 15 層集合住宅，引入約 27.87 億元民間資金，創造約 64.25 億元不動產價值。住都中心強調「吉春賞」是 7599 專案首個指定實施者案件，具有重要里程碑意義，未來將規劃幸福住宅,並以綠建築銀級以上、建築能效第 1+ 級為目標，落實田園都市政策。
另一案「中山逸居」公辦都更案則位於南京復興核心生活圈，基地面積 321.56 坪，鄰近捷運松山新店線與文山內湖線交會的南京復興站，周邊商業密集、生活機能完善。住都中心表示，該案市有土地比例高達 81.66%，私有地主已全數同意參與，更新後預計興建地上 11 層、地下 3 層住宅大樓，創造逾 24 億元不動產價值。
本案將捐贈區民活動中心供社區集會使用，市府分回部分規劃為幸福住宅，未來將提供新婚夫妻與育有 0 至 6 歲幼兒家庭申請，協助婚育家庭減輕居住負擔。住都中心指出，基地東側尚有 245.33 坪土地未納入更新範圍，招商成功後將攜手出資者推動鄰地整合，基地規模可望擴充至 566.89 坪，達成完整街廓都更目標。
住都中心表示，年底同步公告 2 案招商，公辦都更推動已進入加速期，透過引進民間資金與專業團隊，不僅活化老舊社區、提升居住品質，更創造可觀的不動產價值與就業機會，帶動城市整體發展，引資規模突破千億大關，公辦都更已成為台北市都市再生的重要引擎。
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