台中七期白派地標以「市政9號」之名重回市場,近期揭露一筆最新實登,正巧是該案第20比過戶,高樓層以總價7600萬元售出。
近期租賃條例政策議題如火如荼,從實價揭露觀察台北市在近兩年推出的新成屋出租資訊,僅三社區有實登記錄,每月租金至少三萬起跳,若坪數較大,即使到相對外圍的內湖或北投,租金也達五萬,已成「買不起,也快租不起」。
北台中崇德商圈今年租金天花板出爐,閒置兩年的崇德路三段獨棟獨戶店面,總面積約151.92坪,實登揭露,以月租38.8萬元釋出,換算單坪租金約2300元,據悉,由銀行業者承租進駐。
自去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制後,投資買盤大幅減少,加上銀行房貸持續緊縮,市場氛圍轉趨保守觀望,民眾對於房價上漲的預期已改變,連帶使預售屋買氣迅速降溫,建商推案也一延再延,據實登,今年上半年全台僅剩14個建案交易破百件,相較去年同期有146個建案交易破百件,減幅超過9成。
內政部實登本月21日公告最新預售屋價格,其中台南北區本次揭露1筆,為火車站後、位屬成大生活圈的預售案「成大之森」,以每坪60.43萬出現在記錄中,這也是成大之森開案後,首次有交易價格揭露在內政部實登上,同時這也刷新北區預售天花板的記錄!
台中北屯區租金天花板出爐!是位於機捷特區、敦富路上的一處鋼構新店,以月租 650,000 元(含稅)、211.57 坪的規模登上「實登店王」,承租方為潮港城餐飲集團,規劃導入「港佬大」、「潮膳閣」兩品牌,目前現場仍在裝修,但已在104上線徵才。