台商回流力道只增不減，工業地產及商辦已取代住宅，成為指標建商推案主力，根據業者統計，2020年土地交易量再破3000億元，商用土地比例居第一位，占比超過4成，已知目前北部建商在商辦推案量已超過910億元，預期2021年房地產市場仍是穩健局面，辦公大樓、廠辦大樓及廠房仍是亮點。
根據新北市地政局統計前8月房地交易量，土地交易已創近5年新高，其中又以三重區以年增近3成、拿下行政區第2名、建物交易年增率也獲第一名，業者分析，三重區在囊括數十間上市櫃公司，加上「二環、三環」金磚區塊的發展、人口紅利潛力，未來房價將有1~2成漲幅空間。
戴德梁行今(2)日舉行第二季季報，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，土地市場交易火熱，自用搶購、建商積極備麵粉推案，背後看到的是，土地獲利時間大幅縮短，他認為，只要「利息不漲、房市就不會崩」，但要房價大漲無可能，但未來三年，房地產將成為資金避險工具。
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局，但不動產交易市場並不悲觀，資金重返台灣佈局，根據資產管理公司統計，上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高，上市櫃交易金額來到1530億元，其中信義世貿三館地上權及南港土地2大案，拉高整體不動產氣勢。
近兩年建設公司購地積極的態勢，令人瞠目結舌，根據各家統計，上市櫃建商中，興富發建設(2542)不管是在2019年購地金額、土地存貨量均是全台冠軍，而光興富發一家公司土地總存貨量，就占全台建商八分之一、總額超過千億元，業者分析，今年仍有指標大案於第一季推出，可望再度推升2020年土地交易量。
今年商用不動產加上土地投資大爆發，根據商仲業者統計，土地加上商用不動產全年交易突破4千億元，已連續2年突破年度交易額均線，其中以公部門釋出的土地量體占比接近5成，交易金額達1331億元，助長今年土地交易量，其中台中市土地標售金額達342億元，也為六都之冠。
