暑假出遊旺季，8月對比7月天氣相對穩定，看屋回歸正常，各大房仲門市交易量出現小幅反彈，不過在房貸仍鬧錢荒下，交易量要大不易，業者指出，部分屋主對於後續經濟景氣擔憂浮現，因而降價幅度擴大以爭取成交機會，不過，也擔憂即使賣方願意降價，買方可能也無法貸款，使得交易量難有起色。
買氣凍迎交屋潮，近期建商正面臨著前所未有的市場壓力！據內政部最新統計，去年第四季全台待售新成屋住宅數量高達111,085宅，首次突破11萬宅大關，創下有統計數據以來的歷史新高。從六都各行政區待售新成屋數量排行來看，以桃園市龜山區4,737宅居冠，其後分別為台中市北屯區4,446宅、桃園市中壢區3,930宅、新北市板橋區3,526宅、桃園市桃園區3,370宅。
台南市政府地政局於8月6日辦理今年度第1次區段徵收區剩餘可建築土地標售，共推出10標13筆土地，但受限於市場交易冷清與資金管制影響，僅有第10標永康平道段313地號商業區用地吸引到2家建商參與投標，最終由大牛牛建設以總價約1.51億元得標，溢價率僅0.1%，整體標售脫標率僅10%，富住通商用不動產研展部經理許值瑋指出，政策影響劇烈，導致開發商保守購地。
在北、中、南三大航空城擴建工程全面啟動下，全台機場經濟圈正快速成形，交通建設與產業發展雙引擎推動區域房市熱度上升，根據交通部觀光署統計，今年截至5月，國人出境人次已接近750萬，國際旅運需求明顯回溫，其中，台中機場的載客表現尤為亮眼，成為航空城效應最強的城市指標。
買氣不佳，連帶預售屋解約量也同步增加。據591實價登錄統計，今年前5個月七大都會區預售屋解約量逼近千件，較去年同期增加6成，其中4月解約量更首度突破2百件，且已連續2個月維持在2百件以上，專家表示，買方信心明顯轉弱，成為預售屋解約量升溫的主要原因。
根據台南市政府地政局最新公布的住宅價格指數，114年4月台南整體住宅價格指數為146.21，較3月微幅下修0.05％，年增幅則為1.58％，呈現「價跌量增」的整理態勢，顯示市場受限貸與大環境干擾，買氣雖有回溫，價格則面臨修正壓力。
