上半年建案挹注、合併營收年減17% 海悅：下半年代銷交易動能可望回溫
海悅今日公布上半年財報，合併營收為32.5億元、年減17.45%。（圖／示意圖）
富比士地產王記者洪麗馨／台北報導
海悅（2348）今(3)日公告6月合併營收為4.31億元，月增13.97％，上半年合併營收為32.5億元、年減17.45%。海悅表示，股東會通過2024年度盈餘分配案，經董事會決議普通股現金股利9元，除息交易日為7/15、現金股利發放日為8/11。
海悅6月合併營收月增13.97％，海悅表示，主要是因手上代銷案，包括新北市中和區「大同新紀元」、新莊區「皇鼎心莊」、新莊區「邦瓏雍玥」與台中市「勤美之真」等新建案，開案價格符合消費市場預期使銷售業績熱絡，顯然剛需買盤仍在。
海悅並預期，「後續隨著建商讓利策略擴大並產生漣漪效應，越多新開建案的價格達到買賣雙方的共識甜蜜點，不動產代銷的交易動能將可望回溫反彈。」
上半年合併營收為32.5億元、年減17.45%，雖代銷業績減少，受惠「擎天森林」建案如期完成交屋挹注，下半年海悅子公司有台中北屯「南悅豐映」，將於7月初取得使用執照，進行完工交屋作業，該案為完銷個案，接續還有新北「A3光點」將依完工交屋時程陸續貢獻營收。
海悅表示，下半年將推出寶亞中和路都更案，該案基地位於中和南工段，面積約750坪，目前已申請建照變更及都審作業，將於第三季底公開銷售，因中和區擁有人口紅利，且有都市更新換屋硬需求，房市仍有自住剛需買盤，只要符合消費者預期（買得起）的房價個案，仍將有機會帶動建案成交量表現。
