上半年建案挹注、合併營收年減17% 海悅:下半年代銷交易動能可望回溫
海悅今日公布上半年財報,合併營收為32.5億元、年減17.45%。(圖/示意圖)
富比士地產王記者洪麗馨/台北報導
海悅(2348)今(3)日公告6月合併營收為4.31億元,月增13.97%,上半年合併營收為32.5億元、年減17.45%。海悅表示,股東會通過2024年度盈餘分配案,經董事會決議普通股現金股利9元,除息交易日為7/15、現金股利發放日為8/11。
海悅6月合併營收月增13.97%,海悅表示,主要是因手上代銷案,包括新北市中和區「大同新紀元」、新莊區「皇鼎心莊」、新莊區「邦瓏雍玥」與台中市「勤美之真」等新建案,開案價格符合消費市場預期使銷售業績熱絡,顯然剛需買盤仍在。
海悅並預期,「後續隨著建商讓利策略擴大並產生漣漪效應,越多新開建案的價格達到買賣雙方的共識甜蜜點,不動產代銷的交易動能將可望回溫反彈。」
上半年合併營收為32.5億元、年減17.45%,雖代銷業績減少,受惠「擎天森林」建案如期完成交屋挹注,下半年海悅子公司有台中北屯「南悅豐映」,將於7月初取得使用執照,進行完工交屋作業,該案為完銷個案,接續還有新北「A3光點」將依完工交屋時程陸續貢獻營收。
海悅表示,下半年將推出寶亞中和路都更案,該案基地位於中和南工段,面積約750坪,目前已申請建照變更及都審作業,將於第三季底公開銷售,因中和區擁有人口紅利,且有都市更新換屋硬需求,房市仍有自住剛需買盤,只要符合消費者預期(買得起)的房價個案,仍將有機會帶動建案成交量表現。