台灣房市正面臨空前壓力，多重變數交織下，市場信心顯著轉弱，大臺中不動產資訊平台觀察發現，4月台灣非製造業採購經理人指數(NMI)中，營造暨不動產業指數下滑5.9%來到53.8%，雖仍處於擴張區間，但景氣動能已出現降溫訊號。更令人警覺的是，「未來半年展望指數」重挫13.1%來到25.8%，創下近年新低，顯示業者對後市普遍轉為悲觀，預期市場恐將面臨需求緊縮與投資保守的雙重壓力。
央行第 1 季理監事會議紀錄揭露，在全球政經環境不穩定的情況下，央行理事一致認為川普政策帶來的不確定性極高，恐對台灣經濟產生負面衝擊，目前央行既無升息必要也無降息空間。多位理事表示，由於美國新任總統川普政策可預測性太低，如國際原物料價格上漲加上美國關稅調高，恐推升國內通膨，在如此高度不確定的環境下，貨幣政策應以保守為宜。
隨著美國總統川普再度掀起關稅議題，全球貿易局勢再度動盪，國際經濟籠罩於高度不確定性之中。在此背景下，越來越多投資人重新審視資產配置策略，傾向轉往相對穩健的實體資產，而不動產憑藉其抗通膨、保值性與可創造穩定租金收益等優勢，再度成為資產避險首選，在動盪時代中展現「硬資產」的價值韌性。
亞昕（5213）去年在多案完工下，全年營收達86.88億元寫下新高，今年仍預計有7筆新案挹注，亞昕集團總裁姚連地表示，今年交屋400億以上不是問題！今(30)日更宣布布局10年的馬來西亞馬六甲大案，10公頃基地上目前規劃1棟飯店、1棟酒店式公寓，總銷約近70億元，攜手21世紀、ERA聯手銷售，並透露去馬來西亞主要是避險布局，台灣已有很多半導體封測廠正在往馬來西亞移動。
「房地產景氣降溫，平價宅仍受到熱烈迴響！」台灣金聯董事長宮文萍表示，為期33天的「台灣金聯平價住宅銷售」活動，今年共吸引1,730人登記申購86件平價住宅，占出售總件數100件的86%，其中最熱門的桃園龜山透天、與台中漢口路套房都吸引超過百人抽籤，中籤率均不到1%。
台中七期重劃區素來被視為中台灣豪宅核心，隨著開發成熟、推案也近飽和，近期豪宅預售屋天花板價格更來到每坪143.8萬，刷新歷史紀錄，不過近期實價登錄也揭露，位於台灣大道兩側的兩大豪宅社區「百達富裔」、「鄉林皇居」陸續傳出單坪2字頭成交紀錄，單價竟比清水、梧棲、太平線上預售案都還要低，堪稱超實惠豪宅。
