據內政部統計,全國住宅大樓含車位的中位數房價已達1378萬元,比起新青安上路前一季多出178萬元,六都中位數房價已為1100萬~3590萬元,皆離千萬房價有相當距離,且扣除台北市基期高,普遍住宅大樓含車位的產品,房價都較2年前多出188~255萬元。
危老條例的時程獎勵在今年5月歸零,而後續推規模獎勵,也催生出一波趕末班上車潮,統計顯示,自修法以來全台累計危老核准案件已來到4379件,其中北市正式突破千件,宜蘭和花蓮竟也擠進危老熱區中。
即將迎來開學季,有租屋需求的大學生和家長們找房如火如荼,不過觀察台北各大學周邊,獨立套房租金約從1.3萬元起跳,依地段和便利性而有所不同,最貴的高達2.3萬元,學生想住獨立套房租金壓力不小。
「終於等到了!」一句話道盡 20 年的辛酸與期盼。對台北市中正區水源二、三期整宅的 460 戶居民來說,過去的日子是與恐懼為伍,屋齡超過 60 年的老宅,漏水、壁癌只是日常,天花板水泥塊無預警掉落、電線走火、甚至連化糞管都已破裂無法修復,每逢颱風地震更是夜不成眠。21 日台北市都審會決議通過該區的公辦都更案,住戶們在現場爆出如雷掌聲,許多人流下激動的眼淚,預計 2031 年就能入住盼望已久的新家。
台北商辦市場最近有點瘋,一邊是大安區豪辦出現單價近 200 萬的成交,另一頭則是內湖新廠辦成為交易熱區,市場呈現顯著的兩極化;這股「M 型化」風暴,反映了台灣社會在多重壓力下的結構性調整,讓頂級產品與高 CP 值產品各自稱王,卡在中間的 B、C 級老舊商辦,彷彿成了沒人要的孤兒,這背後不只是產業結構的洗牌,更是企業對「總部」定義的根本性轉變。
針對民眾黨團與醫師蘇偉碩於 18 日召開記者會,猛烈抨擊監察院對京華城容積獎勵案的糾正文,猶如「司法打手」。提案監委林盛豐、蘇麗瓊與內政部國土署罕見地在同日傍晚接力發出新聞稿,口徑一致地強力回擊,直指核心問題在於台北市政府「自創名目」核給容積獎勵,已逾越法律分際,明確牴觸北市自身的法規,整起事件的法律爭議再度升溫。