台中房市的銷售差距正越拉越大！最新實價登錄資料顯示，買氣幾乎全被南屯、北屯、西屯三大核心區吸走，其他區域的成交量則一片靜悄悄，不少新案開賣半年，仍只賣出個位數戶。
在打房政策與信用管制持續作用下，台中市新案推案動能明顯踩煞車。台中市不動產開發商業同業公會市調委員會推估，今年推案總金額頂多「壓線」落在約4500億元上下，與去年5796億元高點相比大減約1300億元，年減超過兩成五，反映開發商對後市態度轉向保守。
台中房市出現明顯降溫跡象，根據實登資料顯示，今年1至9月台中市各行政區預售屋成交量呈現明顯分化，核心重劃區買氣仍有支撐，但外圍區域交易顯著下滑，部分地區甚至僅剩個位數成交，顯示市場已從高檔熱況進入盤整階段。
說好的絕版2字頭不絕版了！梧棲區新案「協勝港心」首波揭露7筆實登，其中一戶2樓、38.25坪成交單價僅21.43萬元/坪，其他揭露交易落在21.43至24.67萬元/坪，價格明確回到2字頭，消息一曝光後引發社群熱烈討論，「這不是N年前的價格？」「海線房價是不是真的要崩了？」
台中預售屋市場出現「量縮價穩」的現象！實價登錄統計近一年來、台中市預售屋成交量，自113年9月起，成交量從單月1,479筆一路滑落，至114年8月僅剩392筆，年減近73%，創下一年來新低，不過，房價並未同步下跌，平均單價仍維持在每坪56萬上下，打破外界「房市崩盤」的疑慮。
台中13期、14期與鄰近地段僅十分鐘車程，但每坪房價差卻達15～30萬，自住族該選「地段」還是「總價」成熱門議題。
