打炒房政策滿週年，台中房價為何「越打越貴」？ 最新數據揭露，台中竟有5大行政區房價逆勢飆漲逾15%，西區、南區更是領頭羊！這波漲勢並非空穴來風，從「勤美之真」的熱銷、「惠宇大沁」的13期定錨，到太平「由鉅敘真」的品牌效應，揭密支撐台中高房價背後的關鍵推案。
台中捷運綠線運量創新高，帶動「軌道經濟」發威，尚未通車的捷運藍線沿線房市已率先反應。實價登錄顯示，B16科博館站新案「勤美之真」單價站上85萬，B14市政府站「達麗拾穗」逼近8字頭，B13朝馬站商辦與住宅蓄勢待發，核心三站含金量曝光，建商卡位戰提前開打。
今年底、北台中首座大型購物商場「漢神洲際購物廣場」即將開幕；因氣爆事故停業超過半年的全台百貨店王、新光三越台中店也即將回歸，兩大指標百貨動靜引起討論，數據顯示，近五年台中大型百貨商圈房價變化，漲最多的卻不是上述這兩座百貨周邊，而是位於西區的勤美綠園道，周邊房價5年漲72%，成為台中最強百貨宅。
公共藝術正快速成為台中建商強化品牌、延伸價值主張的關鍵武器，包括寶璽、誠邑築、勤美、寶輝、陸府等開發商，近年紛紛透過國際設計合作、公共空間策展與藝術介入，推動住宅產品由機能導向邁向美學敘事，讓「建築即文化」、「社區即展場」成為新一代城市願景的核心構想。
全台營運最久的美式餐廳 TGI FRIDAYS 台中英才店於2025年4月結束營業，市場原本以為將由餐飲續上，然而比對實價與徵才資訊發現，新承租方其實是來自台北的醫美品牌「原美學」，以月租36萬元租下原址，並規劃開出「勤美原美學診所」。
素有文化之都美譽的台中市，未來五年內將迎來四座世界級文化地標，版圖涵蓋水湳經貿園區、七期重劃區與西區草悟道。國際建築大師Frank Gehry、安藤忠雄、隈研吾齊聚台中，為城市注入新一波國際級文化能量，也讓三大區域房市與城市發展再度成為焦點。
