《AI理家》是由富比士網路科技與潮居科技共同開發的AI對話式房地產搜尋引擎，結合自然語言處理與即時資料整合技術，顛覆傳統房地產資訊查詢流程。使用者只需透過簡單語句輸入需求，AI即可即時整理網路建案資訊、新聞評論與數據分析，並引導進入賞屋預約流程，打造從搜尋到轉化的一站式智能平台。 《AI理家》不僅提升消費者找房效率，也協助業者精準媒合潛在買方，透過數據收集與互動紀錄，優化銷售策略、提升廣告效益。平台以開放互聯、智慧引導為核心，打造房地產行銷與媒體融合的創新解決方案，為房市導入全新AI應用想像。
即便房市近期仍處觀望盤整，但對「壓箱寶」級土地的需求，似乎未見冷卻。即將於本週四（26日）登場的台中市區段徵收配餘地標售案，其中，被視為中央公園首排「最後一塊地」的文商50地號，成為開發商關注焦點，土開業者分析，儘管當前受限貸令與總體氛圍影響，建商普遍趨於保守，但「特殊產品」 仍具吸引力，本週或許會上演突襲式得標、業者進場「低頭撿鑽石」。
央行於今（19）日理監事會後公布數據指出，近一年來全台辦理換屋協處的貸款案件僅2142件，占所有受限貸款撥貸的比率僅7.5%。同期間，向央行陳情有關限貸措施的案件共748件，其中涉及換屋議題者僅59件，占比約8%，顯示「並未觀察到民怨顯著升高」。央行更分析，陳情內容多聚焦於貸款條件不如預期，或無法於一年內出售第一戶等技術性問題。業界對此提出嚴正反駁。高雄市代銷公會理事長謝哲耀直言：「數據無法反映實際市場困境。當銀行根本不放貸、或以拖延方式阻礙貸款進件，自然沒有成交，更無從產生陳情紀錄。很多民眾在強褓階段就被扼殺，連進場機會都沒有，怎麼可能有事後糾紛可統計？」
「台中牛排館」2023年原由新團隊在北屯區軍功路上店面重啟營運，但半年後就因故宣告歇業，後續地主喊價40萬元招租，空置超過20個月，近期終於迎來新租客，實地走訪，該處已掛上「寶雅即將進駐」的帆布，不只該店面迎來新租客，近期開案的「原潮APT」首波揭露實登中，也有一半來自店面交易，業界分析，受惠「台中市老人復健綜合醫院」開業在即，北屯市醫特區的商圈機能已經動起來。
台中西區罕見釋出大面積素地！亞昕國際（5213）今（16）日發布重訊，以總價13.8億元、每坪約230萬元購入西區後壠子段土地，總面積達601.97坪，成功整併英才路上整排3C商場街廓，市場分析，該地正對中正國小，位居草悟道與勤美誠品生活圈核心，屬於開發飽和且極具價值的蛋黃區段，未來具備高端住宅與商用產品的雙軌開發潛力。
台中房市正式進入結構性調整期。根據正心不動產估價師聯合事務所最新發布的《114年Q1大臺中房市分析季報》，台中今年首季建物買賣移轉棟數為10,543棟，季減19.8%、年減13.1%；成交總量9,610件，不僅創下自107年Q1以來次低紀錄，總金額也同步下滑至1,714億元，季減21.6%，反映出價量雙跌的市場現況。
