「政府打房方向完全不對！」台灣省不動產開發公會理事長吳國寶長期為非六都縣市發聲，他指出，產業已經面臨到這幾十年最低點了，政府打房政策方向完全錯誤，並舉例，像是花蓮，歷經了地震、水災，房子被貼黃單、紅單不能住了，要買新房還是受限於第二戶貸款只剩5成，直言「沒有想到民間疾苦！」
「政策過當、產業急凍、殃及無辜、量縮價穩！」不動產聯盟總會今(8)日召開年終記者會直言，2025年以一個字形容就是「硬」！理事長林正雄表示，信用管制是冷暴力，買賣移轉棟數預估僅有25.6萬棟，創下9年新低，也是史上次低量，直呼廣大民意共同期盼：房地產市場穩定！
市場耳語買房自備要5成？專家直言「自住客白白被嚇死」！央行信用管制下，為何台中大肚、龍井人加速移居北彰化？揭秘和美透天案「帝闊大隱」逆勢銷售真相：MOMO物流進駐、導入社區型別墅設計，成剛需族避風港。
央行第七波信用管制已逾1年，房仲全聯會指出，市場買氣備受影響！主要原因就是銀行放款成數與民眾意願相悖，再加上審核放款時間過長，導致民眾購屋意願大減。
中央銀行公布 10 月消費者貸款及建築貸款餘額達 13.4 兆元，房貸餘額雖然持續攀升至 11.49 兆元，再創紀錄，但年增率卻溜滑梯降至 5.1 % ，創下 2023 年 8 月以來、超過 2 年的新低點。
長期以來，「住宅單價高於商辦」被視為房市鐵律，但在2025年的台中七期重劃區，這條定律似乎已被打破。受限貸令與信用管制衝擊，七期房市交易量縮明顯，但市場游資並未退場，反而高度集中流向不受管制的商辦市場或頂級豪宅市場，整體已呈現「商辦均價壓著住宅打」的罕見價格倒掛現象。
