2020年全台十大建商出爐,根據房地產市調機構統計,寶佳機構以量取勝的推案方式,勇奪2020年推案王,總案量突破千億,2~10名則出現大洗牌。業者指出,去年雖有疫情為房市添上變因,剛性買盤支撐及熱錢回流之下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁。
受台商回流與熱錢效應帶動,台中豪宅市場交易大爆發,前十大豪宅不僅交易量年增近6成,均價門檻也拉高至每坪55萬元。專家分析,後疫情時代促使不少企業主將資金挪移至保值的不動產市場,進而帶動指標豪宅交易升溫,不過展望今年,須留意豪宅市場購屋買盤轉為保守,呈現價穩量縮格局。
回顧今年,在豐沛的資金、消費信心的回溫和持續湧現的擴廠需求下,不動產和土地投資市場也都於今年創下歷史新高,仲量聯行指出,台灣在全球市場渾沌不明之際逆勢成長,預估2021年整體不動產市場仍能維持這番熱度,呈「金牛獻瑞,花開並蒂」的格局,不動產市場也將產生改變,科技化、合建將是趨勢。
除了住宅市場今年走熱外,CCIM台灣不動產投資協會於近日發布,今年第4季商業不動產投資信心指數(ICI)調查結果,辦公室、土地開發和總體經濟環境偏向樂觀,旅館和店面則偏向保守。其中,信心最高指標項目為「土地開發」,又以中南部地區相對較熱絡。
前寶佳集團執行長唐楚烈陷入勞動基金炒股弊案,連帶讓清華大學台北政經學院(TSE)辦學經費及相關運作備受外界質疑。台北政經學院籌辦人黃煌雄近日(22號)投書媒體詳述台北政經學院籌辦經過,並呼籲「讓台北政經學院成為台灣最美的人文風景」。
2020年整體受到疫情影響,國際紛擾不確定因素遽增,台商與外資紛紛將事業版圖移轉向防疫得當的台灣:科技五哥回來了,Google也來了,預估流回台灣的熱錢突破1.1兆,。資金強勢回歸,台灣房市面臨10年來最強勁的資金潮與投資熱,從各類型不動產市場交易量紛紛創下新高來看,都能感受到台灣不動產交易的熱度。