台北市一名2樓住戶控告1樓商店擅自將招牌架設於其住家外牆,經法院審理後認定店家確實占用2樓牆面,依法應支付相當比例的招牌使用租金,共計6萬5250元。此案凸顯公寓大廈外牆權屬及使用權界線的重要性,也為類似爭議提供司法判例依據
台中市近年推案量與房價漲幅表現亮眼,不過在政策壓力與景氣放緩下,市場出現明顯降溫。根據住商機構彙整台中市2024年上半年實價登錄資料,扣除交易量偏低行政區後,全市僅有6區房價維持正成長,其餘無論海線、山線或市中心區域皆面臨不同程度的下修,顯示價格修正已逐漸擴散。
銀行房貸持續緊縮,加上央行此次並未鬆綁信用管制,買方持續觀望,市況仍延續上月,買氣難成長,各大房仲業者今(30)日公布6月門市交易量,為持平與月減1成,較去年同期仍減少三至四成,專家認為,第四季交易量可望回溫,房價則持續盤整,不至於大幅走跌。
高雄「亞灣2.0計畫」首件公辦都更案日前動工,興富發集團投資470億元興建6棟商辦,其中分回2棟商辦給高市府和台電,預計2031年完工;而明(1)日特貿三南基地南側由國揚與高興昌合組之「智匯方舟公司」亦即將動工,預計將興建1棟45層住宅大樓與1棟29層商辦大樓,而南基地北側亦有規劃住商大樓與商場,預計未來特貿三基地將有商辦潮。
新北市板橋區中山路二段的富豪社區,這棟屋齡逾 30 年的老舊海砂屋,在歷經長達七年的自主更新艱辛旅程後,終於在 2025 年 6 月 11 日 正式啟動拆除工程,象徵著危險老舊建築物的告別,迎接全新住商混合大樓的重建新生。這不僅是該社區住戶多年努力的甜美果實,也為新北市政府力推的「都更三箭」政策再添一筆成功案例。
隨著「智慧機器人產業聚落」正式落腳台南柳營,台南正加速成為台灣智慧製造的重要基地,這也讓過去位於房市蛋白區的柳營、新營、六甲,有望成為房市聚光燈下的焦點。根據住商機構統計資料顯示,近一年來,在科技園區利多議題推波助瀾下,北台南三區的房價出現明顯漲幅,其中新營與六甲區房價年漲均突破一成,柳營區也表現不俗。