央行續維持現行選擇性信用管制，放貸嚴控與市場觀望交互影響，據最新出爐的國泰房地產指數，全台新建案銷售率創下16年新低，有高達8成新案30天銷售率不到1成，平均成交量則創8年新低，房市交易持續降溫，專家也直言，「人就是如此矛盾。空頭時不敢買，多頭時不敢追！」
台中正邁入大捷運時代，日勝生（2547）掌握軌道經濟，手握多筆捷運聯開案，其中「臺中捷運綠線文心崇德G6站土地開發共構大樓」於7月正式開工，為其深耕台中的第一步，打造到站即到家，接下來也有文心櫻花站與南屯站聯開案。
交屋潮來襲！據內政部統計月報資料，今年1-5月住宅使照量創下2006年有統計資料以來新高，達5.5萬戶，專家指出，在目前房貸緊縮與第七波選擇性信用管制之下，大量的交屋潮湧現恐面臨即將交屋，但貸款成數不如預期的狀況，須留意資金不足帶來的交屋違約風險。
過去幾年台中房市出現不少「秒殺神案」，如今陸續進入交屋階段，卻遇上限貸令風暴，市場溫度隨之冷卻，位於台中五期重劃區的大墩一街一棟新成屋，在短短一個月內兩筆實燈交易，出現單價下修近26%的劇烈波動，引發市場議論。
在政策調控與景氣觀望的背景下，台中七期房市逆勢突圍，成為企業與高資產族資產配置的新核心。根據《住展》雜誌統計，2025 年第一季台中預售商辦交易明顯增溫，其中七成集中於七期，顯示資金聚焦於核心區域。
台中幼兒園再少一間！位於台中市豐原區、歷史悠久的「蒲公英私立幼兒園」，近期宣布今年學年度結束後不再辦學，消息一出引發在地家長、畢業校友的關注，實價登錄顯示，該筆土地早在去年就悄悄易主，建商以總價3.99億元收購，且持續整合周邊土地中。
