中央銀行自去年9月啟動第七波信用管制，打炒房政策持續未見鬆綁，導致開發商購地態度日益保守。根據台中市建地交易資料統計，今年第一季，全市推案熱區中規模600坪以上建地僅成交15件，低於過往同期水準。鄉林集團董事長賴正鎰直言：「開發商根本不急，土地交易已經冷卻，若融資環境持續緊縮，市場回溫根本無從談起。」
台中市北區昔日令人避之唯恐不及的「肉品市場」，隨著屠宰業務於2021年正式終止，從長年抗性的房價凹陷區，逐步轉型為藝文與住宅並進的生活地帶，今（30）日台中在地企業麗明營造宣布將出資2億元，捐贈給台中市政府，打造「小豬藝文基地」，除整建拍賣館原址外，也將新建展示館，工程預計明年完工。
台中市地政局拿出水湳經貿園區「壓箱寶」、辦理區段徵收土地標售，釋出17筆土地中，最終共有3筆土地成功標脫，標脫率僅17.65%，總溢價率為3.01%，標脫率、溢價率雙雙再創新低，不過，市府最終仍進賬61.5億元，略高於今年2月的土地標售、入帳60.8億元，會後地政局長曾國鈞受訪時表示，「好土地不孤單、不怕標不出去」，地政局會持續吸取各方意見，作為下次辦理土地標售時的參考。
台中超巨蛋話題延燒，作為全台唯一沒有捷運站直通的巨蛋，意外點燃捷運橘線的推案熱潮，關鍵在於「它」，那就是台中國際機場，「 台中捷運橘線 」為台中市的機場捷運，此路線是聯繫台中國際機場與台中市區、屯區的重要交通建設，有機場、交通路網、又有巨蛋，三強聯手也讓捷運橘線周邊已然成為房市新熱區。
即便房市近期仍處觀望盤整，但對「壓箱寶」級土地的需求，似乎未見冷卻。即將於本週四（26日）登場的台中市區段徵收配餘地標售案，其中，被視為中央公園首排「最後一塊地」的文商50地號，成為開發商關注焦點，土開業者分析，儘管當前受限貸令與總體氛圍影響，建商普遍趨於保守，但「特殊產品」 仍具吸引力，本週或許會上演突襲式得標、業者進場「低頭撿鑽石」。
前總統陳水扁之女陳幸妤的七期豪宅，終於賣掉了！位於台中市西屯區市政路上、不少名人入住的「聯聚方庭大廈」，近期實登揭露ㄧ筆交易，正是陳幸妤所持有、位於次頂樓的毛胚戶，以8500萬售出，換算單坪價格約為5字頭。
