當住宅市場的需求受限貸令影響而量縮，高雄房地產的投資風向正悄然轉移。近年，從楠梓台積電園區、左營高鐵特區、亞洲新灣區，「上班」這兩個字成為高雄房市下一個關鍵字。高雄市代銷理事長謝哲耀在日前富住通商用不動產研討會上時指出，高雄商用不動產市場發展，已逐漸從傳統租賃過渡到資產配置、企業形象布局的新階段，未來投資與自用的需求都極有潛力。
國產署公告標售美國在台協會（ AIT ）台北辦事處舊址地上權案，4 日開標結果出爐，元大人壽以 21.97 億元得標，溢價 10.57% 成功搶下台北市精華地段的稀有大面積商業用地，標案吸引 3 組投標人激烈競標，最終由元大人壽勝出，創下今年地上權標案新高價。
建商再爆資金周轉不靈全面停工！位於台中海線地區小有名氣的合總建設，爆出資金周轉不靈，以全勝建構營造公司發出緊急公告予工程協力廠商，表明於7月31日遭遇周轉困難，即日起暫停所有施工，事實上，該建商為一條龍經營，營造與銷售皆為自家，北中南也都有個案推出，近年則重壓台中海線，在沙鹿推出6案、龍井2案。
富住通商用不動產今（31）日在高雄舉行「商用不動產市場發表會」吸引多位業界重量級專家出席，聚焦全球經濟變局下台灣商用不動產的機會與挑戰，與會學者指出，儘管限貸令、利率攀升與國際政經不確定性持續衝擊住宅市場，但商用不動產卻因產業轉型與政策利多，在南部地區展現出強勁韌性與潛在動能。
工業地產市場真的火熱，即使美中貿易戰陰霾籠罩，桃園龜山工業區一筆廠房標案仍以 8.2518 億元順利標脫，充分展現企業對優質工業物件的強勁需求，證明在 AI 半導體產業帶動下，工業地產依然是企業布局的首選標的。
根據台南市政府地政局最新公布的住宅價格指數，114年4月台南整體住宅價格指數為146.21，較3月微幅下修0.05％，年增幅則為1.58％，呈現「價跌量增」的整理態勢，顯示市場受限貸與大環境干擾，買氣雖有回溫，價格則面臨修正壓力。
