泰豐輪胎(2102)6月6月中旬宣布處分桃園中壢廠4.4萬餘坪土地,引來公司2派開戰,法人董事代表、南港輪胎副董座趙國帥為首的市場派,質疑公司派黑箱作業、賤賣土地。昨(22)日泰豐公告不賣地,但改處分持有中壢廠土地的泰城開發、泰鑫建設兩子公司100%股權。
國泰建設(2501)今日召開股東會,公布去年全年營收133.36億元,每股盈餘1.28億元,會中通過配發1元現金股利,國泰建設董事長張清櫆表示,自從7月微解封之前就開始有買方在看屋,陸續有成交在走,隨著疫情趨緩、降級,不少同業推案都將擠在下半年,預料今年9月起到明年將有一波推案高峰。
資金與企業回流潮迎來龐大土地商機,強烈需求帶動建商、科技產業、及壽險業在土地市場積極購地開發。根據實價資料統計近五年六都土地交易規模逐年增加,從2016年不到3000億,至2020年已近9000億規模,顯示地價及成交規模逐年放大,在面臨黑天鵝衝擊下,土地市場仍然樂觀。
環球購物中心不來台中了?!去年底標下台中市11期重劃區「市31」BOT案的環球購物中心,原本預計今年動工的10億元投資計畫緊急喊停,業者表示,主要是受到疫情波及,加上營建業缺工、缺料影響,導致成本大幅增加,最終決定直接棄標,先前繳交給台中市政府的400萬元保證金也遭到沒收!
隨著「投資台灣3大方案」續辦至年底,並加碼1500億元的貸款額度,新一波鮭魚返鄉潮將加劇商辦市場熱度,建商也紛紛轉向投資商辦,製造業重鎮台中尤其受青睞。最新數據顯示,台中核發辦公服務類建築建照總樓地板面積,今年前5個月已超過3.6萬坪,不僅佔全台22%,也較去年同期暴增逾2倍!
根據實登資料統計,新北市蘆洲區「鄉林淳詠」、「雙捷京站」兩社區今年上半年出現多筆上百萬元的獲利了結交易,最高大賺530萬。業者分析,觀察獲利出場交易時間上半年房市正逢多頭時期之外,屋主還陰錯陽差避開5月疫情對全台房市的衝擊,可說是相當幸運。