市場動態 Market Trends

深入解析房市背後的結構變化與趨勢走向,包含區域發展、價格變化、供需關係與投資觀察。透過數據、案例與市場觀點,協助讀者看懂短期波動與中長期趨勢,建立更具判斷力的房市視角。

中捷綠線房市激戰 三大指標站點建商爭鋒
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中捷綠線房市激戰 三大指標站點建商爭鋒

台中捷運綠線自2021年通車後,不僅寫下台中交通網絡新頁,也快速催化沿線房市發展,近期市場觀察顯示,南屯站、市政府站與文心崇德站三大指標站點推案最為集中,其中南屯站以案量稱冠,市政府站成交單價最高,文心崇德站則憑藉成熟商圈與建設題材持續受到...

2025-09-24 FBS 編輯部
絕版市心精緻養生宅  三大醫療系統衛護 開窗即公園、轉身是青山
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絕版市心精緻養生宅  三大醫療系統衛護 開窗即公園、轉身是青山

定泰建設在桃園小檜溪重劃區推出「地王級」市心養生宅,主打城市繁華與自然療癒共存。基地位於中央路/青溪二路口,前擁南崁溪大景與櫻花公園,步道直通虎頭山與桃林步道,綠覆高且人車分流。社區已成功鑽得溫泉、規劃住戶專屬男女湯;周邊串聯桃榮、敏盛、聖...

2025-09-24 FBS 編輯部
台中綠美圖倒數開館 市長盧秀燕攜手妹島和世、西澤立衛「合體」曝光亮點
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台中綠美圖倒數開館 市長盧秀燕攜手妹島和世、西澤立衛「合體」曝光亮點

台中全新國際級文化地標「台中綠美圖」將於12月13日正式開館,市長盧秀燕邀請普立茲克建築獎得主、日本SANAA事務所建築師妹島和世、西澤立衛,搶先開箱特色空間,純白色系外觀、特色且挑高的三座大廳再到串連兩館的文化之森,展現整體開放、透明、流...

2025-09-24 FBS 編輯部
高雄半導體新據點啟動!白埔產業園區過關估未來年3,000億產值
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高雄半導體新據點啟動!白埔產業園區過關估未來年3,000億產值

內政部都市計畫委員會23日審議通過「白埔產業園區設置計畫」都市計畫變更案,為南部半導體S廊帶發展再添重要基石。高雄市府表示,園區將成為先進半導體產業鏈落地紮根的重要據點,預期帶動3,000億元年產值與4,500個就業機會。

2025-09-23 FBS 編輯部
中正路地標湯姆熊換房東!投資公司砸4.1億接手黃金三角窗
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中正路地標湯姆熊換房東!投資公司砸4.1億接手黃金三角窗

台南中正路最具地標性的「湯姆熊歡樂世界」,所登記之地址今年7月悄悄出現在內政部實價登錄系統上,顯示該地址以總價約41922.4萬元帶租約易主,總坪數約414.77坪,屋齡40年,含增建換算每坪約101萬元左右,新房東背景為投資公司,細查相關...

2025-09-23 FBS 編輯部
台中運動中心宅價全面走揚 山線熱區就是「它」
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台中運動中心宅價全面走揚 山線熱區就是「它」

隨著健康意識抬頭,國民運動中心逐步成為房市關注焦點!全向科技房產中心統計,北台中四大運動中心生活圈近五年房價皆呈現穩健成長,漲幅介於2至5成之間,顯示「運動中心效應」已成推升區域房市的重要推力。

2025-09-23 FBS 編輯部
億元土地驟冷!台中三屯區交易年減七成
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億元土地驟冷!台中三屯區交易年減七成

2023年台中土地交易一度爆量,但今年急轉直下。根據實價登錄資料統計,2025年1至7月台中三大屯區(北屯、西屯、南屯)億元以上土地交易筆數僅64筆,較去年同期的217筆大減七成,不僅回落幅度驚人,且市場結構明顯轉向,由建商主導變為自用買盤...

2025-09-23 FBS 編輯部
海喬建設以愛贊助 邀弱勢與學子共享音樂饗宴
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海喬建設以愛贊助 邀弱勢與學子共享音樂饗宴

海喬建設以企業社會責任出發,公益贊助《聽見張雨生之跟得上你吧》音樂會票券,邀請桃園仁愛之家、脊髓損傷潛能發展中心、三和國小與照東國中走進音樂廳,由龍潭愛樂演繹張雨生經典,讓弱勢與學子共享藝文滋養。延續長期深耕「文化×教育×公益」,海喬以建築...

2025-09-23 FBS 編輯部
央行「建築業非火車頭」惹議 業界指低估貢獻
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央行「建築業非火車頭」惹議 業界指低估貢獻

央行在第三季理監事會後指出,營建工程業與不動產業對經濟成長貢獻有限,就業人口占比偏低,引發產業反彈,業界普遍認為,建築業真正價值在於龐大的乘數效應與關聯效應,央行拿出的數據是明顯低估,呼籲政府「該打的是房價,而不是從業人員的士氣。」

2025-09-22 FBS 編輯部
冠德拿下高雄車站站前大案!投資規模逾95億、預計2034年完工
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冠德拿下高雄車站站前大案!投資規模逾95億、預計2034年完工

高雄市府今(22)日公告「高雄車站專用區四、五及商四公辦都更案」,由冠德建設(2520)獲選為最優申請人,預估總投資規模逾95億元。此案是高雄車站站前第一環圈的重大更新計畫,預計將翻轉車站門戶意象,打造高雄國際商業核心,最快123年(203...

2025-09-22 FBS 編輯部
豐邑集團舉辦「中秋愛心市集」 於大境豐藝社區打響頭陣
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豐邑集團舉辦「中秋愛心市集」 於大境豐藝社區打響頭陣

中秋佳節將至,月圓人團圓的時刻,豐邑集團不只蓋房子,更持續以行動展現企業對社會公益的深耕與承諾!今年,豐邑以「築夢踏實、幸福傳承」為核心理念,串聯多個社區及公益團體,透過「豐生活」社區經營推出一系列兼具溫馨、公益與參與感的中秋公益行動,讓愛...

2025-09-22 FBS 編輯部
富比世大飯店釋出求售 8年從3.6億漲到6億
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富比世大飯店釋出求售 8年從3.6億漲到6億

台中北區知名老飯店「富比世大飯店」近期再次釋出銷售信息,開價高達6億元,業界分析,開價比市場行情高出不少,短期內要成交有難度,不過北區土地、新建案都很稀缺,加上該飯店緊鄰中國醫藥大學與科博館等,生活機能方便、交通四通八達,再度釋出也引起話題...

2025-09-22 FBS 編輯部
AI 理家|房地產的探索起點