食物物價年增7.27％！ 國聚建設不囤反捐為弱勢抗通膨
物價漲不停，讓弱勢家庭生活倍感壓力，台中品牌建商國聚建設藉由社區團結力量發起「公益糧食計畫」，實行至今已超過5年，成為企業文化與凝聚住戶情感的重要一環。特別是今年以來，民生基本需求的食物類價格漲幅驚人，「公益糧食計畫」刻不容緩，盼能成為弱勢...
第二季土地交易量較同期縮56% 工業地價格創近年最高漲幅
世邦魏理仕台灣研究部統計，今年第二季土地交易總額達新台幣384億元，相較去年同期衰退56%，台灣在受到升息循環影響下，促使2022上半年土地交易放緩；另外由於工業地供給有限，推升土地價格持續上漲，世邦魏理仕台灣研究部統計，今年上半年北部工業...
台中土地貴桑桑 建商「同業聯盟」分散風險
受土、建融大幅限縮，以及升息衝擊，持有台中土地所需成本高昂，加上房市不確定因素仍持續籠罩，建商已開始放慢購地腳步，甚至推展出「同業聯盟」以規避風險。像是獵地王興富發兩度與台中品牌建商簽定「合建分售」，代銷龍頭海悅與達麗建設同樣攜手推出「達麗...
35至40歲成首購族大宗 50歲「大齡」買房成主力！
房價不斷上揚，買房壓力大，讓許多年輕人成為「躺平族」，在個人所得未明顯成長下，購屋年齡呈現不斷向後遞延，根據聯徵中心資料觀察，近十年主力購屋年齡在2013年Q1時是30-35歲的族群，但時至今日，今年Q1購屋年齡主力則是以「35~40歲」及...
每五戶就有一戶是頂客或空巢族 帶動小宅市場
根據內政部最新統計，6月人口出生數1萬943人，但人口死亡數已破2萬，來到2萬1033人，超過出生人口，從家庭型態調查也看出，有小孩的核心家庭佔比，自101年以來至109年度為止，從39%降至33.1%，家庭結構出現大變化，俗稱的頂客族、空...
鋼板類指數兩年漲5成 雙橡園重金打造鋼骨大樓
升息、通膨效應不斷，帶動國際原物料大漲，尤其鋼價屢創新高，以往豪宅產品大多採用鋼骨結構的現象已不復見，最指標的七期新市政中心，近期推出的預售新案也僅有「由鉅惟上」、「大陸豐蒔」兩案採用，而近期房市一線新戰區，單元二「雙橡園2279」及十四期...
台中實驗教育機構「逆少子化」 菁英家庭置產實教生活圈
許多家長為小孩教育費盡心思，甚至在就讀學校附近置產，讓孩子免於交通奔波。而近年也越來越多家長將孩子交付給注重人本，鼓勵教育創新與適性化發展的「實驗教育」，實驗教育校數及學生數在少子化的情況下逆勢暴增，台中「迦美地華德福」、「澴宇蒙特梭利實驗...
工料齊漲推案壓力大 建商出招避爛尾頭
工料成本齊漲，加上政府限縮政策及銀行升息循環不斷，建商紛紛面臨資金與成本的雙重壓力，更陸續傳出有案子賣完卻因原物料成本估算錯誤，工程遲遲無法發包或動工，導致爛尾甚至退款的情形發生，近期多家台中建商紛紛調整策略，以應對目前營建業所面臨到的困局...
土地市場氛圍改變 建商調整合作策略
各國升息聲響起，全球景氣復甦的不確定，再加上台灣政府多重打房措施，今（2022）年第二季大型交易表現疲軟，上半年土地與商用不動產交易金額明顯滑落，其中更以土地縮減幅度最大。第一太平戴維斯統計，上半年大型土地交易金額（單筆3億元以上）為776...
愛山林高股利 祝文宇：跟銀行借越多賺越多 現在是理財市場
愛山林建設（2540）今(30日)日召開股東會，由董事長祝文宇親自主持，談到房市祝文宇認為，區域的供需比就能看得出未來性，點名房市供過於求的地點一定會泡沫化，像是高雄、台南、台中、桃園就需要注意，也特別看好新竹、基隆的前景，更直言在通膨壓力...
2022第二季商業不動產投資信心指數 五大指標全數下降
2022年第二季台灣CCIM商業不動產投資信心指數（ICI）調查的總平均指數為104.60點。五項指標包含（辦公室、店面、旅館、土地開發、總體經濟環境)）全數下降。較前一季117.80下降13.20點。
軌道經濟黃金世代起飛 帶動TOD重大招標規劃
受惠於疫情，商辦空置率創下歷史新低點，租金行情水漲船高，仲量聯行分析企業剛性自用及擴充需求穩定，科技業、製造業經濟表現良好，在疫情衝擊下，辦公室市場韌性居冠亞洲。但隨著台北大巨蛋、富邦A25及寶豐隆敦南等大案釋出，預估未來5年可新增10萬坪...
