人口密度帶動生活機能 這十區房價皆上揚
人口聚集度高的地區，往往周邊的生活機能健全，對於住宅的需求度也高，更帶動了周邊房價。內政部最新出爐的人口密度調查，人口密度最高的行政區多數在雙北，永和區持續蟬聯，而高雄市新興區擠進第4名，每平方公里有將近2.5萬人，不過5年來房價漲幅僅約0...
「百坪豪宅近4成是虛坪」 單元二業者：買豪墅更實在！
地價、營建成本高漲，七期重劃區百坪豪宅大樓總價動輒5～6,000萬，促使「買大樓不如買透天」氛圍再起；在地業者表示，相較於豪宅大樓，透天別墅最大優勢在於少有虛坪，也讓每一分錢都花在刀口上，相當實在！
桃園現軌道經濟 高鐵捷運成開發票房保證
區域建設可以說是買房指標，實價登錄揭露2021年桃園土地買賣資訊，交易規模前三名皆位於機場捷運沿線，交易金額皆破百億，全區總交易金額來到2,088億元，尤其以機場捷運A20站交易成長最亮眼，展現出強勁的軌道經濟實力。
人口老化住宅也老化 北市超過30年老宅達七成
台灣邁入高齡社會，台北市更在1月底正式成為六都中第1個超高齡直轄市，平均5人就有1人超過65歲，而北市也是六都中，住宅平均屋齡最大者，有超過七成住宅屋齡超過30年，平均屋齡達36.2年，以全台來看，則為澎湖平均屋齡最大。
七期豪客南移 單元二新案逼近7字頭
台中單元二重劃區，與超級蛋黃區七期緊鄰，因區域採低密度開發，綠覆率高吸引豪客南移，新案價格也一路扶搖直上；根據實價登錄揭露，單元二指標建案「精銳SKY ONE」最新成交價逼近7字頭，價碼幾乎與七期不相上下，甚至改寫單元二天花板。
房貸鬆綁添動能 地上權住宅符合國際趨勢
有鑑於地上權住宅已成全球居住新趨勢，台灣發展地上權雖已行之有年，卻受限於民眾觀念與法規上的不夠完備，至今仍還尚未成熟。然而，地上權產品雖然沒有土地的所有權，卻因地價負擔相對便宜，擁有價格遠低於同路段行情的優勢，由政府帶頭發展地上權，不失為解...
台中房市隨便買隨便賺？ 七期屋主賠售512萬出場
儘管台中房市熱度高，但也非各區都受惠，根據實價登錄揭露，高價豪宅產品不僅沒跟上多頭列車，還有不少賠售交易，例如：前十大豪宅「喜全真鑄」16樓戶去年底以5988萬元成交，對比前屋主6500萬入手價，價差達512萬元，經查撿到便宜的屋主為鹿港的...
桃捷五周年 沿線買氣旺 高鐵桃園站周邊大漲近五成
建設題材帶動周邊房市的熱度與買氣，桃園機場捷運今天滿五周年，周邊房市依然火熱，沿線買氣旺，其中A18高鐵桃園站周邊房價已大漲近五成，去年交易則以A4新莊副都心站、A5泰山站及A9林口站最熱。
不選六都 這裡遷入人口居冠
台灣已邁入少子化、人口負成長的時代，在人口自然增加呈現減少的情況下，社會增加的人口遷入成為買房關注點之一，根據各市民政局與實價登錄資料顯示，2021年人口遷入的十大熱區，第一名竟非六都，而是有著產業群聚效益的竹北市，登人口淨遷入冠軍，成為吸...
房價飆漲 六都出現全面出走潮
六都房市熱，但人口成長卻在去年出現社會增加人口全面負成長的狀況，這是近11年以來未曾出現的狀況。遷入人數不敵遷出，台北市的遷入人口甚至不及遷出人口的一半，業者推判六都的高物價與高房價，恐怕是推離民眾持續定居的主要原因。
拚總價 萬華五年少一間房間 台南反而越買越大間
台灣邁向蝸居化嗎？先前內政部資料顯示，去年住宅核發使照數量是近13年以來新高，但住宅平均面積卻減少，7年內新完工的住宅面積平均減少約12坪。除了建商為了搶攻預算相對有限的購屋族，坪數規劃越做越小，為了擠進蛋黃區，購屋族的買房選擇坪數也越買越...
疫後房市飆 豐邑機構總座：住30年房沒見賠售
新冠疫情橫掃全球超過兩年，疫情後全球低利持續、抗通膨資金避險潮來襲，帶動2021年台中房市買氣大噴發，台中幾乎各區房價已突破歷史新高，今年房市走向備受市場關注；豐邑機構總經理邱崇喆表示，從過去經驗來看，房子住30年幾乎沒有賠售案例，由此可見...
