從大高雄崛起論壇看端倪 專家說這些指數看2024年不動產行業景氣
走到2023年尾又將面臨明年初總統大選，在今年一系列打炒房政策下，許多人都好奇明年不動產市場究竟會是會漲還是跌？該買房還是該觀望？今日大高雄不動產開發商業同業公會舉辦「大高雄崛起Part2」論壇，邀請來台灣經濟研究院學者，以「2024年整體...
長房靠竹科工程師強勁購屋實力 這五縣市卻是房數、人口逆著走
據內政部資料統計，今年全國住宅共約923萬宅，比三年前增加3.2%，但人口少了1.1%，今年共計約2,333萬人，不過新竹縣今年不只住宅數量比三年前增加8%，增幅居冠，人口數也有3.4%增長，也是全台最高。
誰在買地上權住宅？來自預售案現場的第一線觀察
高雄地上權住宅近年持續受到部分建商青睞，銷售現場觀察顯示，早期地上權產品雖市場反應不佳，但在房價高漲後逐漸打開市場。早期客群以退休銀髮族為主，他們將市中心老舊公寓換成地上權新大樓，享受較佳的生活品質，且無需傳承房產。 近年，由於地上權...
蝸居風吹來台中 今年買房平均居住面積剩25坪
房價高漲，「蝸居」 問題從北台灣延燒至台中！據最新數據顯示，台中平均購屋面積較6年前減少約9.2坪，當今購屋者實際居住面積僅剩25坪，專家直言，「相較於人口結構改變，房價過高才是根本原因！」
高雄佈局全球最密集半導體聚落 橋頭房市受惠成交價見漲幅
橋科周邊房市包括新市鎮受科學園區議題帶動，近年來房價已經翻倍成長，甚至出現單坪38萬成交數字，未來兩年將是橋頭科學園區關鍵，待上下游廠商進駐後，帶動區域發展，將再出現新一波推升。
大批交屋潮、開工量卻低迷 李同榮：出現死亡交叉、2024房市將反轉！
「開工量與使照完工量呈現5年來首度死亡交叉！」內政部公布今年前三季累計建照核發宅數共10.9萬件，年減18.1%，但住宅使照核發宅數8.4萬件，創下15年新高，也代表著將有大批交屋潮來臨，而今年第3季住宅開工宅數僅3萬餘件，則為近10季最低...
四年共引資1917億進台南 市府規劃新區域並持續活化工業區
不只積極支持南科所需，台南市政府近期更積極活化區域內的現有工業區，透過園區開發、土地盤整、市地重劃等措施，讓工業區用地能更完善，包括七股、沙崙及柳營等工業區，希望能吸引企業投資並符合各級產業需求。
蛻變高科技城市 后里房市醞釀先蹲後跳
科學園區向來是房市的重要支撐，以台中后里區為例，過去曾為高度農業發展的鄉鎮，如今在科技菁英移居下，一甩高齡社會的疲態，加上政府與民間財團聯手作多，將交通、醫療、商場等重量級投資計畫都押寶於此，也讓后里房市呈先蹲後跳態勢。
竹科兩樣情！ 前三季交易量竹市增5%、竹縣反倒年減逾2成
今年前三季全國買賣移轉棟數21萬8,754棟，與去年同期年減1成，雖仍創五年新低，但減幅已收斂，大部分縣市今年比去年低，全國僅金門縣、澎湖縣、嘉義縣及新竹市4個縣市今年前三季的移轉棟數比去年多，但特別的是，同樣有竹科加持卻呈現兩樣情，新竹縣...
大里房價低調漲 屋主持有5年獲利超過70%
位處台中市郊的大里區，受惠於74號道新匝道、太子置地廣場興建等重大建設挹注，房價低調上漲，從實價登錄可見，多個社區轉手都有驚人獲利，甚至有屋主持有5年賺回7成價差。
林口、淡水今年仍出現豪砸億元買地 專家：房市還有戲！
今年土地交易量在政府打炒房、限縮購地貸款等政策下明顯轉冷，不過仍有投資人、開發商砸重金布局，依據實價統計今年至10月資料，新北市兩大新市鎮，林口新市鎮土地交易僅93筆，交易總金額74億7,090萬元，但有1筆交易總價高達8.8億元，淡海新市...
壽險業今年掃樓趨保守 受限投報率影響 寧可滿手現金等待時機
未受疫情、俄烏戰爭、中美冷戰諸多利空干擾，今年前10月商用不動產交易量已接近1,200億元，但金融壽險大咖則因投報率受限少見縱影。宏大國際資產總經理陳益盛指出，市場資金充裕、好標的釋出加持下，今年的商用不動產交易突破千億元，表現比預期來的好...
