少了「壽險業」強力買盤 2023 年商用不動產成交總額仍超越 2020 年
截至11月底，商用不動產成交金額已達 1,486 億元 ，雖然未達 2021 與 2022 年的水準，但是也已超過 2019 年的 893 億元與 2020 年的 1,268 億元；綜觀今年壽險業與建商態度保守，企業成為主力買盤，不僅自用自...
壽險、建商兩巨頭購買力熄火 縮幅達 97%
信義全球資產公司分析，受經濟、政策等因素影響，壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方，在今年投資動能卻雙雙熄火，壽險業交易金額不足百億元，建設公司也止於 500 億元交易水準。
新竹大樓成交總價已破1600萬元 這四縣市今年買大樓預算都需增加1成
平均房貸利率已升破2%，房價仍居高不下，買方購買力更受壓縮，據實價統計，今年各縣市購買大樓華廈的總價，僅台北市、嘉義縣有些微下跌，多數仍持續上漲，其中4縣市今年成交總價比去年還多超過1成，新竹縣市大樓平均成交總價都已超過1,600萬元，領先...
忠孝東路三段全新整棟商辦大樓公開標售 含金量居北市前矛
台灣商用不動產買氣在全球升息循環以及景氣復甦訊號不穩定的影響下，整體買氣小幅萎縮，但在通膨隱憂推動下，市中心辦公室反而成為資金避風港，買氣穩定成長；第一太平戴維斯研究部協理丁玟甄指出，觀察今年的大型商辦交易，投資型買方貢獻超過 7 成 5，...
七千坪大型工業土地釋出 楊梅精選工業廠房投資機會
根據仲量聯行市場研究報告，近年來台灣工業土地與廠房自用需求持續走揚，過往桃園工業地產交易以北桃園為主，近兩年因供給有限及土地價格上漲等因素，企業轉往楊梅購地設廠；近期位在桃園市楊梅區瑞湖段「工業廠房土地」公開標售，基地面積 7,535.07...
一夕之間負擔得起！ 新青安真的助攻年輕人買房、申貸數季升1成
近期房市受到新青安貸款助攻激起一波買氣，五大銀行新承作房貸更創下22個月以來單月新高，但年青人買氣真的有激增嗎?根據聯徵中心資料顯示，今年Q3全國申請貸款件數4.71萬件，確實較Q2約4.58萬件提升，20-30歲申貸量更是季增595件，季...
爭取台積電1.4奈米廠進駐 引發討論買房投資左營或善化好？
備受矚目的台積電1.4奈米廠到底花落誰家，從台中到屏東，各縣市紛紛喊出口號，就是希望透過台積電1.4奈米的能量為區域再添資源，加上科學園區人口進駐優勢，往往能為週邊房市帶來新議題，甚至在買房群組中，已經有人發問，同樣4字頭，投資左營高鐵站還...
台南沙崙醫院奠基 醫療及創新研發兼具 完善高鐵特區所需
目前台南高鐵特區周邊新開預售案成交價落在3字頭，近期陸續有新成屋點交移轉，明年初還有「佳展大展」近四百戶量體準備交屋，生活機能逐漸成形，對於醫療需求也會逐漸浮現，且在沙崙國中改制K-12雙語學制後，已經帶動學區需求人口；明年台灣燈會亦在高鐵...
是夢想還是現實所迫？高房價下台南老宅交易更夯
過去在台南，能夠在老屋宅裡開店、整修成民宿、打造營業空間可說蔚為風潮，甚至有空間活化、老屋欣力美名，為歷史感濃厚的府城注入新活力，也因此老屋身價也跟著水漲船高，以「老屋」為主題的店家不在少數，近來更受高房價影響，老宅再次登上版面。
受疫情影響 中華郵政不動產投資收益連三年下降
立法院預算中心報告指出，中華郵政針對 2024 年預算評估報告顯示，投資性不動產收益自 2020 年的 2 億 1,053 萬元，減為 2022 年的 2 億 43 萬元，減少 1,010 萬元、減幅為 4.8%，收益率也從 2.94% 跌...
西港大橋塞車、永康轉運站卡關中 打臉大台南交通轉運策略
上班時間遭遇西港大橋塞車，短短1公里卻要花上2小時，導致上班時間嚴重遲到，因此民怨連連，許多民眾表示，未來南科持續擴廠、就業人口增加，上下班時間勢必會有更頻繁道路問題。
脫北人潮跑哪去？ 新北就近受益最大、買盤最愛這3區房價狂漲逾1成
北市房價高漲，也讓人口不斷外溢遷出，不過流失的人口都跑哪去？據內政部資料顯示，新北今年前10月從台北遷入過來的人口就有高達4萬0928人，遙遙領先其他都會區，儼然為脫北人首選區域，新北10大人口增加熱區，大樓房價也跟著全面上揚。
