缺工未解、造價多五成 內湖廠辦王曝地主心態已軟化
「水泥工日薪從2千多漲到3千8」，老字號建商達永開發機構、耀達建設董事長莊文欽今(31)日指出，這三年期間原物料就漲了五成，前幾天還剛收到鋼筋要再漲價，而工人即使調漲薪資還是很缺工，都會適時的慰勞工班好留住人力，不過他也觀察到，市場氛圍轉變...
店面租金開始走高 東區今年首見實價租金破萬
東區商圈今年首見租金單價破萬元，根據最新實價資料顯示，有兩筆單價每坪都約在1.1萬元，都位在敦化南路一段187巷內，一筆6月成交月租14萬元，另一筆則是月租17萬元，另外士林夜市內也有店面月租27.3萬元，在西門町觀光先觸底復甦後，東區與士...
全台平均屋齡已超過30年！ 這區比全國平均還少15年
人口老化，全台住宅也呈現高齡化，今年第二季全台平均屋齡已達33年，總計就有912.1萬宅，僅有11.4%的住宅屋齡低於10年，全台各區中，屋齡最年輕的城鎮就屬新北市林口區，平均屋齡18年，比全國平均屋齡還要少15年之多，並且10年內住宅占比...
台經院景氣動向分析 未來半年不動產景氣持續看壞
台經院今天舉行景氣動向記者會，7月製造業、服務業、營建業營業氣候測驗點同步走揚，並指出景氣最壞時刻已過，但中國大型房地產開發商出現流動性問題，加劇金融市場風險，必須持續留意。
台灣房市會不會爆雷？ 專家提數據指房貸違約率世界最低！
台灣房市崩壞的機率有多少？從銀行的不良貸款率、違約率高低通常可看出端倪，代表著金融業與房地產市場的穩定度，馨傳不動產智庫執行長何世昌今(25)日即以數據指出，台灣不良貸款率僅約0.15%，成為全球第一低，同期住宅貸款逾放比更只有0.07%，...
上半年六都房租比一比 北市比別人貴二倍、桃園最親民
六都房價差距大，在房租的部分，也有巨幅差距，房仲依據實價租金資料，統計六都今年上半年住宅平均房租，桃園市平均租金每坪712元是六都最低，而租金單價最高的即為台北市，單坪達1,603元，是桃園、台南、高雄平均租金的兩倍以上。
安南區新宅重劃區 最具地點及價格優勢
南科今年上半年營收表現亮眼，已有後來居上氣勢，不讓竹科與中科專美於前，但南科周邊房價高漲，生活機能卻仍未跟上，讓許多想在台南成家的南科人必須在大台南尋找理想的安家之地。
平均地權釀量縮？五大成長熱區交易量仍暴增3倍以上
平均地權條例新制7月上路，衝擊預售屋交易，但在政策上路前夕，六都卻有多個地區成交量翻數倍！房仲業者根據實價登錄，統計六都各區今年上半年的預售屋交易件數，其中高雄市鹽埕區、台南市中西區、東區與安定區皆成長數倍，台北市信義區則是北部唯一代表，三...
園區房市最強竟非竹科 低基期區漲勢兇、價格接受度更高
有工程師買房剛性需求支撐的三大科學園區，在供給量有限下，房價漲幅不小，尤其是低基期區域，而據國科會資料，今年1~4月包含竹科、中科、南科的三大園區，產業營業額共1兆1,939億元，營業額最高的竟為南科，共4,584億元為三大園區最高，端看周...
六都空屋率這五區最低 專家指2共通點房價逆勢漲
據內政部最新統計，六都空屋率五大行政區，分別為新北市蘆洲區、台北市內湖區、新北市新莊區、台中市潭子區與新北市泰山區，專家指出，這些地區都屬於人口集中、居住需求旺盛的區域，有強勁的自住買盤支撐，近一年房價也是不畏黑天鵝干擾，穩定向上。
高鐵時代，房價最核心
實價登錄自101年開始，也是高鐵建案專案經理葉昱宗開始接觸房地產的時代，當時純樸的台南還流行著透天，生活機能上也都圍繞著台南市區，當時還沒有歸仁高鐵特區、南科特區等當紅炸子雞，交通上以三橫三縱的公路系統為主，高鐵出站幾乎還是杳無人煙，整體房...
建商大舉進軍商辦市場 2大主因出爐
近年在政府積極打房下，建商推案轉攻商辦，據第一太平戴維斯統計，未來7年，建商商辦推案高達44案，將推出的商辦樓地板面積合計近百萬坪。業界認為，在供給爆量下，商辦租金價格恐易跌難漲。
