仲量聯行第三季報告 預估2024年交易市場緩步回溫
仲量聯行今提出第三季商用不動產市場察，如預期台北市A辦租金正式突破3,000元大關，年增幅達3.6%、頂辦租金則是站穩5,000元；主要原因為富邦A25釋出近3萬坪空間，整體空置率上升4%，但由於在自用、去化和預租的總面積逾1.4萬坪，促使...
建商不再瘋狂追價 大台中土地連跌2季
央行選擇性信用管制措施仍未鬆綁，台中土地交易量明顯明顯萎縮，都市計畫區內的住宅、商業用地價格甚至出現連兩季下滑。專家認為，打炒房政策削弱建商獵地信心，讓土地交易有感冷卻，台中在地業者則認為，若建商購地動能持續放緩，恐讓房市陷嚴重的供需失衡。
多綠地、少投資客 高資產族首選3區
近期房市放緩，全面回歸自住市場，而單元十二、單元二、七期南側等具備低密度特性的重劃區更備受自住客群關注，尤其區域內不僅案量極少，且多以3、4房的規劃為主，少有投資客，無論綠覆率、生活質感、或是均質性都相對高，因此深受高資產族群喜愛。
高力國際第三季報告 壽險業受限收益率選擇退場 製造業趁勢崛起
高力國際第三季報告指出，商辦市場在2024、2025與2026年新大樓陸續完工，空置率將有可能會落在6.5%，提供企業更多新的選擇，且國內企業將領先外資企業決策快速，預期為商辦市場帶動新一波租金行情；因壽險業者受限於 2.845% 收益率規...
數據再證明房價一漲不回頭 永慶葉凌棋：利率決定房價！
《平均地權條例》7月1日上路後，七都房價仍持續呈現緩漲狀態，據房仲業者統計，七都房價僅自去年第四季出現下跌，今年持續呈現緩漲，並以桃園、新竹、台中三大都會區漲幅在4%以上最多，同時預售屋不管交易量還是整體總銷，都維持上漲，其中南二都更是強勁...
南屯唯一4字頭房價 自住客入主精華區最後機會
台中市中心房價高漲，不少購屋族外移至山、海線省荷包，不過細看整個大南屯區，與七期、單元二僅一線之隔的「建功自辦重劃區」，獨享市區唯一的4字頭房價，卻共享七期生活圈；代銷業者認為，現在正是自住客入主精華區的最後機會，待市政路延伸段開通後，建功...
南科外溢效應影響 麻豆工業區市地重劃抵費地再釋出
在台南市政府大力推動的科技S廊道中，麻豆工業區位屬中間區域，距離南科只需15分的車距，從房市來看，除了善化、新市兩區外，麻豆亦是受南科外溢效應其影響的區域，在蛋黃區新案包括臺邦交響悦、綠品苑2、陶喜悠朵等，連麻豆外郊的客子寮亦有新案推出，透...
營造業缺工難解 業者搖頭「移工非解方」
營造業持續面臨缺工難題，內政部已在上個月開放業者申請移工，第一波開放8000個名額，最快9月底公布審核結果，台中老牌營造廠、麗晨建設董事長王水樹認為，「營造業確實需要移工，但移工的加入並不代表缺工的問題能被解決。」
台經院景氣調查 營造業呈現復甦跡象
台經院今（25）日公布最新景氣調查，三大營業氣候測驗點呈現「二升一降」。台經院景氣預測中心主任孫明德表示，關於接下來的經濟情勢，須特別留意「二次通膨」、「雙率解凍」及「服務逆風」這三個關鍵字。
盤點全球五大半山豪宅區 陽明山貴冑之地，看她有多美
台北最稀貴的半山，陽明山之美，美在一年四季不同風情，山嵐雲霧、四時花季、自然生態千姿百態，花季時可以去散步賞花、假日可以去健走步道吃野菜、秋冬可以泡湯賞芒花，是休閒放鬆的好地方！陽明山之貴，貴在稀缺，百年難得一寓！陽明山也是全台灣最有歷史、...
價平量縮？地政局：台南「這些地方」住宅價格指數微升
臺南市政府地政局統計《平均地權》新制上路前之6月住宅價格指數，數據中顯示住宅價格指數為135.68，比同年5月略上漲0.6%，若和111年6月相較，則上漲4.67%。究竟是哪些地方熱度不減？又或是哪些地區急起直追？一次說明白。
台中水湳上演房市奇景 新案高低價差達20萬 ！
水湳經貿園區被視為台中下一個七期，最精華的中央公園特區，率先迎來親家、興富發、豐邑機構推案，不過觀察個案間的價差，每坪竟高達20萬以上，專家則認為，「當前水湳房市狀況可說是極其特殊」！
